别墅里可以办公吗?

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别墅里面当然是可以办公的啦!但是,办公氛围和办公室是完全不一样,工作状态也会受到一定影响。 首先在别墅里面办公,大多数情况下周围的环境是比较安静的,非常有助于思考和学习。

但是也会有另一种情况,比如如果你家隔壁就是幼儿园或者是小学的话,那早8点前和下午5点后,你家的办公环境就会受到一定程度的影响。 其次在别墅里面办公,你的同事可能就住在附近,或者住在同一个小区,上下班的时间可能跟你差不多,大家见面的几率比较大,话题也能聊到工作上。但是在办公室就不一定能谈得了工作了。

再次如果是自己在别墅里办公,那就没有任何人可以影响到你了。你想加班就加班,想加多久加多久,更不会有下班之后还催你交报表的老板了;如果你想偷懒睡觉,那你就可以心安理得地偷会儿懒,没人会来吵醒你(如果不怕蟑螂的话);甚至你在工作途中去逛个街,买些零食什么的,也没有人会说你。

最后,如果是在自己家里办公,那你的东西都不用另外收拾,直接找得到,用起来很方便。 不过话又说回来,在工作时还是要注意一下时间和效率问题,该做什么就做什么,不要让自己陷入一种太随意的“自由”中。 我是 @周楠 ,专注分享房产知识,让你买房路上不踩坑!

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对于有资金的创业者来说,买幢别墅,楼下办公,楼上居住,岂不是两全其美的好事。但是,从物权法的角度来讲,住宅小区内的住房只能作为居住用房使用,而办公用房属于非居住用房。因此,要将住宅变成办公用房必须满足某些条件。

1、必须取得相邻业主书面同意;

2、别墅可比多层、高层住宅更容易改为办公用房,因为在不影响相邻权的前提下,其改造的自由度更大,对小区内其他业主的利益影响也更小。因此,一般取得同一栋或几栋别墅的业主同意即可;

3、取得业主委员会及物业公司的书面同意,并取得房产部门、建设部门、规划部门、环保部门、消防部门的行政许可(审批)。

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