丰台区别墅独栋？
最近很多朋友问我，为什么那么多客户选择买别墅，而不是普通住宅？ 首先，当然是价格，同一座城市，同样的生活配套，别墅的价格往往比普通住宅高出不止一点两点，这主要是因为土地资源稀缺，而别墅产品对土地依赖程度高，因此地价往往很高。以北京为例，城市核心地段的别墅，比如朝阳区王四营乡、通州区马驹桥镇的地块，楼面价都已经达到5万+，这些地块将来建的别墅，售价必然不会低于10万元/平方米。当然，有地价高也有规划限制的原因，比如容积率小于1.2。
第二，是生态资源，现在人们生活条件好了，越来越重视身体健康和生活品质，在城市中，能够拥有良好的生态环境和绿色空间是十分难得的，如果有一处别墅，拥有自己的庭院，闲暇之日可以在院落里晒晒太阳，养养鱼，种种花，无疑是惬意的。
第三，私密性更好些，别墅一般都有独立车位，保证出行便捷的同时，也不用再担心路边停车的问题；而且大多数别墅都是独门独户，居住隐私更有保障，也不用担心邻里之间相处不融洽的问题。
第四，别墅产品的可塑性更强，一层别墅方便老人孩子生活，上下两层别墅可以满足年轻人不同的生活需求，还可以根据自身喜好，设计装修，打造属于自己的风格。 当然，购买别墅还需要考虑很多问题，比如别墅与市区距离问题，如果住在市区，上下班通勤时间肯定不能太长，如果在离市中心不远的地方，购买别墅就会成为可能。再比如，别墅的升值潜力，由于土地资源的有限，未来别墅势必会越来越稀少，因此价值也会有所提升。