卫生间漏水该谁修?
如果是刚装修完出现了这种情况,可以找装修公司负责,因为属于装修质量问题导致的管道渗漏;但如果过了质保期出现这种情况,就需要自己来承担维修费用了。 一般家庭在装修时,会在厨房、卫生间等地方做防水处理。但是大部分人不知道的是,如果房屋建筑商已经做了防水层,在使用过程中是不需要重新再做一遍防水的。
如果因质量问题导致卫生间漏水,首先应该和开发商进行协商,要求开发商进行维修或者赔偿损失。如果在合理使用期限内,开发商不愿意或无法解决,可以先通过诉讼方式要求开发商履行保修义务或承担相应的违约责任。
但要注意,根据法律规定,业主只能向开发商主张侵权损害赔偿,而不能直接向施工单位主张权利。如果经司法判决确认开发商确有过错并需承担赔偿责任,则开发商有权向有责任的施工单位追偿。 在对造成卫生间漏水的原因有所了解后,可以根据原因的不同分别处理。 如果是因为自己使用不当(如使用了不合格的卫浴产品)引起的卫生间漏水,应由责任人承担责任,可先与卖家协商,要求退货和承担维修费用。 如果因为小区供水设施损坏,导致停水期间楼上楼下漏水,而物业公司没有及时修理导致漏水情况越来越严重的,由物业公司承担相应责任; 如果是因为楼上的住户改变下水管线路等原因造成的漏水,其应承担相应责任。 不过,以上责任形式的确定都需要证据证明。在出现问题后,大家首先要保持冷静,积极收集证据,再通过合法途径追究相关方的责任。