楼下客厅屋顶漏水原因？
一是由于冬季气温偏低，供水管道内水压变化幅度较大，造成屋顶开裂，从而发生漏水；二是住户装修时盲目改造屋顶，破坏了原有的防水层；三是使用时间较长的住户，由于屋顶老化造成漏水；四是楼下住户装修，对天花板进行处理时，不小心将屋顶防水层破坏。
夏季降雨频繁，雨量充沛，一旦楼房出现漏水情况，不及时处理，容易导致墙面、吊顶脱皮、变形、发霉、电路短路等诸多不良后果，严重影响建筑物的正常使用和外观，因此，做好房屋漏水的防治工作是十分必要的。由于房屋漏水纠纷一般涉及的补偿金额较大，且在处理过程中很容易产生误会和分歧，当事人双方应本着互相理解、互相体谅的精神来处理此事，如果产生纠纷，可以申请由政府指定的房屋质量检测机构对房屋漏水原因进行鉴定，或者直接申请社区居委会、街道办事处调解处理，当事人双方协商不成的可向法院起诉。