楼上阳台漏水谁负责？
一般情况都是楼上负责！但是，如果楼上的业主在装修时跟楼下有过约定，并且双方都签字认可的话，那么按照协议内容执行即可；还有种特殊情况就是：因为开发商的原因导致房屋漏水，而楼上又正好是在交房后对房屋进行装修才漏水的，这种情况下也应该由开发商承担责任，不过大多数情况下，都会让“顶楼的业主”承担！ 不过，现在有些新房在交房的时候都会给房子做一遍防水实验（也叫闭水实验），这种一般都是由开发商负责的，但如果是二手房的话就不好说了…… 像题主所说的这种情况就属于楼上业主的责任。
由于是老小区，所以大部分的房子都没有做外墙保温层，因此，在冬天窗户四周就会产生冷凝现象，从而导致室内墙面出现渗水的情况发生，遇到这种情况我们可以直接找物业来处理即可！ 首先，需要检查一下自家门窗与墙体的缝隙部位是否有填嵌饱满；其次，再查看一下是否使用防潮、密封性能良好的密封胶和发泡剂进行密封处理，如果有的话就要重新更换；最后，还要看一下周边外墙的保温层有没有被破坏掉。
如果确定是外墙保温层的问题，可以直接找物业公司或者开发商过来维修即可 如果排除以上原因，那很有可能是管道发生了渗漏，这时就需要请专业的师傅上门排查了～