怎么区分凹阳台？
按照建筑的外墙外围线计算建筑面积： 1.单层或多层建筑外墙外有底板且基础结构向外延伸的面积，包括基础和底部框架部分。
2.底层和顶层的外墙外边线均有底层和顶层层的高度确定。
3.坡屋顶建筑外墙外底板至坡面水平距离1.2米以上的面积，以及底板至坡顶外侧底面垂直距离1.2米以上的面积;层高在2.2米以上(含本数)的坡屋顶内空间的建筑面积，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。
4.建筑物外墙外侧有保温或隔热层的，应以保温或隔热层外边线为界计算建筑面积。
5.无顶盖的室外楼梯，按各层水平投影面积总和的一分之一计算；有顶盖的室外楼梯，按其水平投影面积一半计算。
6.与房屋相连的建筑外墙外侧有顶部防护结构的门厅、大厅应按一层计算建筑面积;与房屋相连的建筑外墙外侧没有顶部防护结构的门厅、大厅应按其外墙外侧周围一层中的最高一层的水平投影面积的二分之一计算。
7.由两个以上楼层组成的跃层住宅，层高超过2．2米的部位应计算建筑面积。
8.突出外墙的勒脚、柱、垛、烟囱底座、室外围墙、门斗、飘板、架空通廊、电梯间、汽车坡道、阳台、落台、雨篷以及室外楼梯等，均应计入建筑面积。
9.突出房屋墙体的装饰杆、栏杆、窗台、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料等都算建筑面积。
10.在结构基础上加装通风、保温、遮阳等设施后的架空层算建筑面积吗？答：不算。
11.建筑物内的设备管道夹层、油罐、气瓶等均不应计入建筑物的建筑面积。
12.建筑物内的技术层（如管道层）有外墙者应计算全部外墙面；无外墙面者按其结构底板水平面积均摊到各层楼面所围水平断面面积的总和来计算建筑面积。
13.地下室、半地下室（车间、商店、车站、仓库、车库、饭店等）、地面停车场，不论其高度如何，均应按其外墙上口 (不包括采光井、外墙防潮及保暖层部位)的外围水平面积计算。