阳台飘楼怎么区分？
我们常说的“阳台”，其实是由“生活阳台”和“景观阳台”构成的。其中，生活阳台一般是紧挨着客厅或餐厅的，而景观阳台则是与窗外景色相连。 但现在有很多户型中，原本没有生活阳台的建筑，被开发商凭空造出了一个“生活阳台”，而原本就有景观阳台的户型，又被硬生生地隔出了一块专门用来洗衣、晾衣的区域。这些被割裂开来的阳台，就是目前市面上所谓的“飘阳台”。 由于大多数小区都允许住户在自家阳台外沿安装固定式防盗网/栏杆，因此这个界定方法并不是万能的。所以，如果你看到题主所说的那块狭小的区域兼具了“生活”和“景观”两种属性，且外面没有可供停放车辆的通道（特别是靠近外墙的一侧没有）时，就可以大胆地推测这里应该是一个真正意义上的“阳台”——也就是可以打造为休闲区域的“生活阳台”或“景观阳台”。
当然，如果你不想这么麻烦地去判断的话，那就直接看价格——通常来说，带有“阳台”项目的房子会比没有阳台的项目价格要高一些。 不过需要提醒的是，并非所有带阳台的房子都可以改造得舒适优雅。如果是以下这两种情况的阳台，建议保留原貌，不要改动。
1. 位于外墙内部的阳台，一般都是房屋承重结构的一部分，改动了会造成安全隐患；同时，外墙内部大多是墙体本身自重的承载结构，改造起来也比较困难。
2. 无窗户的阳台，或仅有一扇小窗的阳台，由于缺少通风采光设施，这类阳台大多比较暗、潮湿，而且容易滋生细菌，不适合改造为其他用途的空间。