阳台加雨棚合法吗?

安芮荻安芮荻最佳答案最佳答案

不请自来,这个我有发言权! 前一阵子,我住的老小区隔壁那栋有个邻居在自家阳台外面装了一个很大的雨棚(下面图片中那个),正好挡住了我家的阳台和外立面的采光和风景,于是我就找了他们一次,他们当时说会尽快拆除的。 但是,过了几个月都未见动静。于是我找到了物业,让他们帮忙协调。结果他们说,这个雨棚是业主自己花钱装的,我们也没有权利要求他们拆掉啊!而且,雨棚有没有遮挡你家的采光,如果有的话,你可以起诉他们,让法院判令拆除就可以了。

听了物业的话,我觉得有点道理,所以也就没有再说什么了。不过,今天又看到了这个问题,想到自己的经历,觉得有必要跟大家分享一下。 这个雨棚是不是影响了我家的通风和采光,需要打一场官司才能知道呢? 我认为应该是影响的,因为我家阳台的外立面本来应该有一排窗户的,但是,现在由于雨棚的缘故,所有的窗户都被阻挡了,所以,肯定是有影响的。 但如果是你的话,你会选择打官司吗? 我不会,因为打官司是一件很耗时费力的事情,而且还可能赢不了。 因为根据《物权法》第八十九条的规定,建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。 所以,如果邻居装修的时候,违反了相关的设计规范,影响了我们的通风和采光,我们可以追究他人的责任。 但现在,问题变成了我们的房子买了十几年了,现在是老房子了,并且当初设计的时候可能并没有考虑到后面会有邻居在阳台外挂雨棚的问题,我们无法以邻居的违章搭建影响了自己的通风和采光为由提出诉讼主张自己的权利。

当然,如果说邻居的违章建设确实给你带来严重的负面影响,比如严重影响到你家里家具的摆放,让你家不得不多买一些照明灯具来弥补采光不足的缺陷,那么你完全可以凭购买灯具发票等证据向法院依法主张你的民事权利。 其实,很多时候我们面对违建的时候,是可以采取其他方式来解决问题的。

比如,我在自家阳台外安装一个雨棚,虽然未经规划许可,但你如果在安装的过程中有损坏你家周边的环境,导致对周边的小区业主造成影响,那么,你就可以向有关部门举报,从而让他停止侵害、排除妨害。 如果我非要在这块地方装修,比如我要在这里安装一个花架,我可以采用软装饰的方式来进行处理——在花架上摆放一些盆栽,这样既不影响邻居的采光,又能达到装饰的效果。

姬春晓姬春晓优质答主

不合法,但你可以试试! 首先说理由,因为《住宅设计规范》中规定“每套住户至少有一个阳台”,所以可以推断出你的房子有阳台。如果这个阳台上要安装雨篷,那么势必造成这个阳台不能使用(从阳台的窗户面积来计算)或者不能充分使用。显然这样的结果是不合理的吧,那既然不合理那就不是合理合法的嘛…… 再来说说为什么这么做呢,因为我也很想装一个雨蓬啊!在南方没有空调的日子,夏天实在是太苦了,而且我也不想再让我的衣服继续被晒坏了,毕竟谁也不想买一堆衣服回来接着重新洗一遍的吧——更何况这还只是夏天的衣服哦~ 所以题主你先看看自己的房间有没有可利用的空间来安放洗衣机和烘干机,如果可以的话,把洗涤区安置在这个位置就解决了这个问题; 如果不行,可以在外面找一家洗衣店或者干洗店帮忙代收送洗,这样也可以解决问题了哒!

我来回答
请发表正能量的言论,文明评论!