农村建房阳台规定多宽?

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这个需要具体分析,要看你所在地区,还要看你的邻居。 如果你在农村自己建房,那么你需要考虑两个问题:

1、你家房屋的窗户和阳台的间距有多大?(注意:此处所说的阳台是对外采光的阳台,而并非封闭式的阳台) 如果你的阳台和卧室或厨房等开放性空间的窗户之间的距离不足0.8米,就可能会被邻居投诉。

2、你家的房子会对你周围的环境造成怎样的影响,比如说是否会影响邻居家通风、采光等等。 一般情况下,在南方很多的地方没有明确的规定要求自建房的窗户和阳台的距离是多少,但要注意的是如果外墙没有设计开窗或者开洞的位置,而内墙又有承重墙的话,是不能够随意进行开窗或者打洞的。 而在山东某市国土资源局发布的《关于公布我市征收耕地后备资源补偿标准的通知》中,就明确规定了农村居民住宅用地,每公顷征地费标准为54万元,其中房屋及地上附着物补偿费为7.63万元/亩。

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1、 国家没有强制统一标准,但一般情况要求如下: 一类地区是,城市中心市区或县城所在地; 二类地区是在县(市)城区内距市中心5公里以内的地区; 三类地区就是在县城所在地的周边20公里以内,交通条件较好、城镇人口较多的平川及丘陵地区。

2、 根据各地的地方性法规和相关的地方法规条例,具体的规定略有不同。例如《湖南省实施办法》第三十条规定“新建房屋的建筑间距应保证室内有足够的日照、通风、采光条件……二层及以上的住宅建筑,每套住宅至少有一个居住空间能获得不少于冬至日满窗日照时数的全部日照。”

3、 目前我国还没有一个完整的城市规划法或者城市规划体系。我国的城乡规划法的颁布时间为2007年10月28日,实施时间从明年开始。目前对农村自建房的管理依据主要是建设部发布的中华人民共和国行业标准(JGJ/T4)《农村村民宅基用地条件》。 这个文件里对于农村的住宅距离有明确规定,也就是在不影响通行和安全的前提下,可以建造一定的间隔距离。

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