现可以封阳台吗？
当然可以，但是要区分情况—— 如果是购买新房，在合同中对于“阳台”有明确的标注（是否有封闭阳台），按照合同办事即可； 如果没有标注，按相关规定，阳台是不计入销售面积的，所以开发商无权收取你所谓的“阳台费”——其实这就是建筑规范中规定的阳台半面积的费用。
如果已经入住，并且想将阳台封闭起来，只需要做好防水、承重等工作即可，不过需要提前打报告给相关部门进行审批，否则属于违建，会有被拆除的危险。 另外，需要注意的是，现在有不少小区都规定不能将阳台改成厨房等使用功能，也是因为安全与消防方面的考量。
比如，南京有些老房子在改造的时候，将原先的封闭式阳台改成了开放式，结果就被邻居投诉了，因为按照小区规划，原来老房子只有10层楼，现在加了开放式阳台，就超过了10层，变成了“小高层”。 事实上，现在很多开发商在建房的时候，为了让房子更加“高大上”，会做一些假阳台，也就是并不具备真正的阳台功能：没有窗，没有落水管，也没有封口。这种假阳台其实就是墙面外凸，多出来的部分就是阳台的承重墙，上面再盖个板子，就可以种花种菜了。