老城镇别墅在哪里？
老城东边，小东门外。 具体位置在中山路、宝岛路和大明宫建材市场之间的一块待开发用地上（也就是原来的王家坟村），目前属于西安最大的城中村改造项目——李家村城改项目的范围内。 下图中A点处就是这块待开发土地，附近还有几个已经拆完的村子，如南郭家、北郭家、辛家等。 B点是项目开发的售楼部。 C点是地铁八号线堡子村站施工工地。 D点是大明宫建材市场。 E点是中山路。 F点是小东门。 G点是城墙和护城河。 H点是西北大学。 I点是西安交大。 J点是兴庆小区。 K点是咸宁中路。 L点是西安交通大学医学院附属医院。 M点是西安市第一医院。 N点是解放门。 O点是人民大厦即市政府所在地。 P点是端履门。 Q点是钟楼。 R点是鼓楼。 S点是西大街。 T点是回民街。 U点是粉巷。 V点是西关正街。 W点是西门里。 X点是西门外。 Y点是枣园街。 Z点是团结东路。 AA点是体育场北路。 BB点是环城公园。 这块地原来是一块荒地，以前只有一条小路沟通外界，周围都是荒地及村庄。
从2013年开始，这里就开始了如火如荼的拆迁改造工作，目前已经基本拆完。未来这里将建成一个集住宅、商业、学校于一体的综合居住区。 目前，这片地区的房价处于西安城区各个区域中偏低的位置。
以新建的城南锦苑为例，其高层毛坯房的均价为7500元/平方米，洋房毛坯均价则达到了9000元/平方米；位于城西的金辉城，高层住宅的均价也只有8500元/平方米。 而老城里一些二手房小区的房价却高的惊人。 比如，位于城中心的陕西科技大学家属院，60平米左右的一居室二手房价格基本上都在140万元左右，而120平米的三居室更是达到或超过200万元/套。
同样位于城中区的西安市第十中学家属楼，60平米左右的小两居基本上也要120万左右，而120平米的三居室则达到或超过150万。 不过，在城南锦苑这样的新楼盘面前，这些二手房就显得“廉价”多了。 无论是新房还是二手房，这种差距来源于房龄老化、基础设施陈旧、环境差等因素导致的城市更新带来的价值提升。