别墅有几层的？
现在市面上大多数的独栋别墅，都是4-5层左右的，实际使用面积能达到300平米左右吧。 这种独栋别墅，大多是以低密度、高绿化率为卖点。一般位于市郊，或者郊区（比如苏州相城区、合肥滨湖新区）。 现在有些开发商为了迎合市场需求，开始建设多层洋房产品，实际使用率也是可以达到200平方米以上了，6层左右，一梯两户设计，居住密度低。
这类房子一般都是带花园，户型设计上比较注重采光和庭院生活。 还有一种双拼别墅，一般是联排别墅与独栋别墅之间，选择的人比较多，价格相对而言也优惠很多。其实也就是两个联排别墅靠一起，各买一个单元，通过连廊进行连接。
最后一种叠墅，通常是指四层独栋别墅，实际上三层的空间，一层是地下室，这样的户型一般总价较高。