杭州房产郊区别墅？
买别墅，一定记住这五点！ 1、看地段，看周边，看环境 看地段就是看它处于哪个板块，板块的发展潜力如何； 看周边就是看它周边有多少配套，配套是否齐全； 看环境主要就看周边环境是否安静，有没有噪音源等等。
2、看户型 全明户型，南北通透，这些是基本的。 客厅要有很好的景观面，每个房间都要有好的朝向，没有暗房。 功能区分要明确，动线要合理，比如厨房要和餐厅连在一起，卧室要和客厅隔开，各功能区之间不要有相互打扰的现象发生。
3、看价格 和开发商议价的能力如何，直接决定你能不能拿到便宜的房源。 如果这个楼盘是现铺，那么在议价方面就会比较困难一点。 但是如果是期房，你可以跟开发商砍，当然前提是你能找到靠谱的中介。 如果你不想被坑，那么你要自己多跑多看，多对比，了解市场行情。 对一些特殊车型（如叠墅）以及不同楼层的价格，也要做到心里有底。
4、看证件 要检查五证的真实性，此外还要看一下开发商的营业执照，如果有土地证和预售证更好。 最后还要去房管局查一下这套房子的权属情况，看看房子是否存在抵押或查封现象。 如果买房的时候已经取得预售证，那么预售证上会有每套房的权属证明，这个时候你就可以放心了。
5、看服务 一个好的物业会给你极大的安全感，一个好的小区环境也会让你的生活更有品质感。 所以你买房一定要看清楚物业的情况以及今后的物业服务会不会有问题。 同时，一个优质的物业会对房屋的价值有所加分哦～