东部华侨城别墅好吗？
去年底入手了一套，值不值得买取决于你生活的城市和预算 先说价值，我个人觉得从资产配置角度来说是很值得买的，为什么这样说呢？下面逐一分析： 1、从资产保值角度来看，一套房子一年的维护管理费大约5000左右（包含公共部分和电梯），保险费用700多（包含物业费和装修损失赔偿），一年3000左右的物业费对于一套房子来说微不足道，更不用说还享有度假小镇的各种配套和服务；
2、从升值角度看，别墅在市面上是比较稀缺的，特别是位于繁华市区的别墅更是不可多见，由于用地性质的限制，以后更难有新的别墅项目出现，所以从资产升值角度来看是远远大于普通住宅的；
3、从使用功能来看，第一套别墅，可以满足自己一家人的度假需求，第二套以上的别墅则可以用于租赁，以租养房也是不错的方式之一 再来说说缺点：
1、距离市中心远，交通不便，对于生活在市中心的人来说这个是不可逾越的难题，如果是开车的朋友倒是无所谓；
2、周边生活配套不够完善，目前只能远郊消费，但是相信随着时间发展也会慢慢完善；
3、项目体量小，只有476户，居住氛围不如大社区，不过别墅区都是人车分流，小区内部很安静；
4、价格偏高，现在房价已经涨至8万元/平方米，对于普通购房者来说压力比较大，不过如果作为资产配置来看的话，还是可以接受的。 最后提一下，买不买自己决定，我是挺喜欢的~