别墅建筑退红线几米?

白芷宁白芷宁最佳答案最佳答案

红线内不能有任何建筑物,这个“任何”包括:构筑物、绿化、景观,甚至路灯都不可以! 所以红线内的地一定要规划好。 红线一般指城市规划管理中的用地界线,用于界外地形轮廓线(如山体、水体)与道路边界线;也指各种市政管线(电力、通信、给排水等)的敷设深度。 而在建筑学上,建筑红线是指城市规划控制用地范围内的用地边界线。

就是某栋楼不能比红线的位置更靠进另一栋建筑。 如果这栋建筑离其他建筑很近了,又没有达到退让红线要求的距离,就得退回去,如果实在没办法退回去,就都得加防护绿篱、透景围墙或栅栏等等。

其实,现在有些开发商为了让自己的项目显得“精致”一些,会在小区内部做大量围墙,把原本应该有大片的绿化空间全都围起来,再搞些非人性化的硬质铺装。这些做法是非常不可取的——本来建筑容积率已经很高了,再围起一圈围墙来增加建筑密度和建筑耗能,不改变土地用途反而增加了居住密度,这是本末倒置的做法啊!

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