物业里有卫生间吗？
没有，而且也没法有 首先，住宅物业的物业用房是有严格规定的，根据《物业管理条例》第三十条第一款规定： “建设单位应当按照国家有关规定和房地产开发项目的用地规划红线图配备物业管理用房。” 这里指出，物业费的用房包括两个方面：
1、是由开发商在土地出让时，按照相关标准规范要求，划拨给物业服务公司的服务场所（包括各类管理室、值班室等）；
2、是物业公司办公、开展各项服务工作所必需的场地及相应设施，主要包括办公室、会议室、接待室、档案资料室、设备机房以及必要的社区活动场所等等。 当然这些用房最终都归属小区全体业主所有并承担有偿使用的责任。
然而，我们重点要讲的是，上述两个方面的物业用房都必须具备相应的条件且不能与经营性房产混同。 根据建设部令第57号《物业服务企业资质管理办法》第五条之规定： “物业服务企业申请核定资质等级，应当提交下列材料：…… (六)产权证明复印件；…… (八)物业服务企业法定代表人和主要管理人员名单及其身份证复印件、职称证书复印件……” 从以上条款可以明确得知，作为企业合法经营的重要凭证之一——营业执照，是企业办理资质等级评定、承接项目的基础前提。否则，企业将会被相关部门依法责令停止违法行为，没收违法所得，并处罚款。 其次，依据国务院《城市住宅小区物业服务收费管理规定》第十一条“新建住宅出售后，需要提供前期物业服务的，由房地产开发企业委托物业服务企业实施前期物业管理，签订书面协议；”的规定，前期物业服务是在房屋未交付使用前，为了维护物业管理区域的公共秩序和安全，提供基本的绿化保洁、垃圾收集清运以及公共设备的日常运行管理等所需的费用。
从以上法律法规可以得出一个结论：物业区域内既不存在业主个人专用的卫生间，也不会存在开发商以任何名义违规设置的具有经营性收入的厕所。