楼上阳台漏水怎么处理?

宫士权宫士权最佳答案最佳答案

首先,要弄清楚是楼上哪里的问题导致的漏水呢 如果是楼上卫生间防水层开裂导致漏水到楼下,这种情况就比较好解决啦~可以叫楼上的业主重新做一遍防水就可以解决问题了 如果不是卫生间漏水的话,那就需要找一下原因和排查漏水点在哪里了 1、查看楼顶有没有裂缝,如果有裂缝就要先处理好缝隙再做防水工作;

2、查看屋顶是否有积水,如果有积水就需要将积水清理并等待其干透后才能进行防水施工;

3、查看屋顶是否有凹凸不平的地方,如有需用水泥砂浆修补平整后再涂刷防水涂料;

4、如果以上排查后还是没有发现哪里漏水的迹象,这时则需要重做整体防水工程了!

一般市面上常用的补漏材料有SBS改性沥青卷材、高分子聚合物防水涂料(聚氨酯和丙烯酸)等,大家可以根据自己的需求以及喜好去选择哦~ 在进行防水补漏施工前一定要做好基层的处理措施哟~这样可以使防水效果更加持久噢~ 一、基层处理 1.清理基层表面浮尘、油污及其他杂物并将积水排除干净 二、防水施工步骤如下 1、基面检查:防水施工前必须对基面进行检查,确保基面符合下列要求:基面无积水;基面无明显裂纹、孔洞、疏松部位;阴阳角处呈圆弧形;平整度和垂直度偏差不大于5mm。不符合要求的基面应及时进行修正处理。

2、基面洒水湿润,但不能有积水;

3、基面固化2h(以手轻触不粘手为准)后,进行下一道工序。

4、在基面上均匀洒布防水浆料,用刷子或拉毛滚筒来回滚动,使其均匀分布,达到覆盖基层、封牢基层的目的。注意不要漏刷。

5、待第一遍防水涂料表干至不粘手时,可铺贴第二遍防水涂料。 6、每遍防水涂料的总厚度控制在2mm以内,做到薄涂多遍

7、防水层完工后,应做24小时蓄水试验,确认无渗漏后方可进行下一步施工。 8、如需粘贴瓷砖则应在防水层完成后做保护层。

优质答主

首先呢,先要确定漏水的部位、原因(是外墙渗水还是阳台的防水没做好)及范围; 其次呢,找楼上业主沟通协商(最好有书面证据),商量一个双方都满意的解决方案; 再然后呢,去物业报备情况(如果有的话),通知相关部门来检查维修。 最后呢,自己出钱请人来修理。 如果对方不积极配合或者协商无果,那么直接起诉到法院要求赔偿相关费用吧!

当然啦,在寻找以上步骤中时也可以先找个专业点的师傅来查看下是哪里的问题以便于尽快解决哦~

我来回答
请发表正能量的言论,文明评论!