阳台漏水维修贵吗？
1.原因 首先要找到原因，才能对症下药。那么造成外墙渗水的因素一般有以下几方面：
（1）外墙保温层(砂浆找坡层)与外墙之间的缝隙渗水;
（2）外墙面砖(饰面砂浆、勾缝剂)与外墙之间存在缝隙；
（3）房屋外墙因老化而造成的裂缝导致雨水渗入;
（4）外空调冷凝水管未完全与地面排水系统连通而造成漏水现象发生。 而内墙渗水的原因主要有以下几种情况：
（1）由外墙面裂缝引起的透寒；
（2）装修时墙体中留有钢筋，由于浇注时水泥标号不高，时间长了，使得水泥砂浆中的水泥与其中的钢筋产生化学反应，使钢筋主要氧化锈蚀，从而造成裂缝。这种渗漏往往出现在卫生间或厨房的顶棚上；
（3）房屋建筑缺陷。有的房子在建筑物主体施工过程中，某些位置出现了误差，如沉降缝没有处理好，造成同幢楼不同楼层出现渗水;
（4）顶层卫生间防水处理不到位或管子与地漏连接处不好也会导致渗水。 如果不是以上四种情况，建议直接找物业处理解决！ 一般来说只要不是大面积开裂就可以，但具体情况具体分析，如果仅仅是表面开裂而未影响到结构安全的话，可以不用特殊处理；若是已经严重影响到了受力，那就必须进行整浇了才行！ 2.解决方法 一、如果外墙严重空鼓，且局部已有脱落，必须将砖全部敲掉，重新做防潮层再粉墙。 二、用嵌缝石膏将裂缝仔细对缝填平后，涂刷基膜待干后进行后期装饰工作即可 三、把原来的瓷砖敲掉，重新做一次防水，再贴瓷砖。 四、若仅是外墙砖接缝处的漏水，可将缝里的灰尘、淤泥清除干净，用水泥、砂子和适量橡胶胶粉调成腻子，将槽内填满，稍等一会儿，然后用钢丝刷蘸水将外墙面的胶料浆刮滑，再把水泥灰浆抹入缝隙内，直至将所有缝隙填满为止。 五、如果是由于墙内水管暗管破裂而导致墙面渗水，只有凿开墙才可以看到水管的具体情况，再根据其情况进行相应的维修或者更换管道 六、对于外墙面出现的细微裂痕，可在外墙面上喷涂弹性外墙防水涂料来解决问题。 七、如果出现大面积开裂，需进行整体修补，即采用环氧树脂浆液搅拌细石混凝土进行整体修补。