临沂房子别墅哪里好？
最近总是看到类似的问题，临沂房价跌了，能不能买之类的。 临沂的房价从16年开始暴涨，到17年年底达到了一个顶峰。18年开年，突然暴跌。很多人在这期间入手了不少房产，也有人没买，一直观望。 现在再看，在顶峰时期买的，到现在除了自己住的房子，其他的几乎都贬值了，贷款利息加起来也是一笔不小的数目。没有买的，看着每天下跌的房价，心里面那个美啊！ 很多没买房的，开始准备行动了，看着手里为数不多的积蓄，是直接付了首付还是再凑点钱？如果现在不抓紧，以后更买不起，可是拿了钱就去交首付吗？银行的房贷利息那么高，加上月供还款压力其实也很大。如果不贷，将来就更买不起了。左右为难！
房价的走势，是一个复杂的系统。影响房价的因素有很多，经济、政治、社会等等各方面都有影响。作为普通市民，我们关注的主要是自己的利益，买房最直接的原因就是为了居住，或者为了投资赚钱。 但不管出于什么原因，最终都是人体与房屋这个复杂系统相互作用的结果。
拿我自身来说，之前一直没有买房。一方面是因为工作调动频繁，不知道会在哪个城市定居；另一方面是我对房产的投资观点，在楼市暴涨之前，我一直都在买（当然，当时也不贵）。所以到17年下半年，手上持有的房产已经超过5套。
在房价上涨的过程中，我没有卖过一套房。因为我知道一旦卖掉，手里的资金就不够再购置同样的住房，而新房又要面临摇号等诸多问题。我在17年前后花了近300万新增置业。虽然表面上看我的房产数量增加了，但资产并没有增加多少，因为大部分房产都是我花低价买的。而我现在每个月需要支付的月供和还款额度也比之前多出了近2000元。
虽然目前的形势对我不是很有利，但我并不着急，我坚信一个事实，无论楼市如何变化，最后受益的都是刚需。因为任何一次暴涨之后都要经历暴跌，暴涨的时候没人买房子，暴跌的时候所有人都会去买。所以现在的形势对于我是很友好的，我只是暂时被高房价锁住了自由现金流而已。