封阳台算不算违规?
在说这个之前先给大家说一下窗的分类,这样更容易理解我下面的文字: 现在的窗户一般分为推拉窗、平开窗(分内开和外开)、折叠窗、转轴窗以及现代一些高档小区使用的滑动窗。 我们平时所说的“空调外机装在窗台上”中的“窗台”一般就是指的飘窗外沿与墙体交界的平台(也就是窗框顶部那块突出的部分)。
1)一般来说,开发商在前期设计的时候已经留了开启扇或者说了怎么处理,如果后期你感觉不好或者遇到类似问题,可以跟物业沟通协商,让物业帮你协调,实在不行就按照前期设计的来(比如设计师设计了窗户上悬(即窗扇离开墙壁的部分大于窗框离开墙体部分),你就不要强求下悬了);
2)有些设计确实存在缺陷的,比如没有考虑空调外机等设施摆放或预留空间不够,那么你可以要求业主大会或者业委会跟物业沟通,重新修改设计进行改造;
3)有的飘窗在设计时就是可拆可改的,只要不破坏承重墙和结构,就可以砸掉,不过要考虑到外墙防水等问题;
4)对于装修公司所谓的“拆改不动”,要看具体情况,很多时候其实只是他们不想麻烦而已(因为一旦出了问题他们要负责),并不是真的不能动…… 希望我的经验对你有帮助!