封阳台算不算违规?

项美焱项美焱最佳答案最佳答案

在说这个之前先给大家说一下窗的分类,这样更容易理解我下面的文字: 现在的窗户一般分为推拉窗、平开窗(分内开和外开)、折叠窗、转轴窗以及现代一些高档小区使用的滑动窗。 我们平时所说的“空调外机装在窗台上”中的“窗台”一般就是指的飘窗外沿与墙体交界的平台(也就是窗框顶部那块突出的部分)。

1)一般来说,开发商在前期设计的时候已经留了开启扇或者说了怎么处理,如果后期你感觉不好或者遇到类似问题,可以跟物业沟通协商,让物业帮你协调,实在不行就按照前期设计的来(比如设计师设计了窗户上悬(即窗扇离开墙壁的部分大于窗框离开墙体部分),你就不要强求下悬了);

2)有些设计确实存在缺陷的,比如没有考虑空调外机等设施摆放或预留空间不够,那么你可以要求业主大会或者业委会跟物业沟通,重新修改设计进行改造;

3)有的飘窗在设计时就是可拆可改的,只要不破坏承重墙和结构,就可以砸掉,不过要考虑到外墙防水等问题;

4)对于装修公司所谓的“拆改不动”,要看具体情况,很多时候其实只是他们不想麻烦而已(因为一旦出了问题他们要负责),并不是真的不能动…… 希望我的经验对你有帮助!

阿凡琳阿凡琳优质答主

这个要看具体情况的,不能一概而论。 首先看是否影响采光和通风,这是最主要的因素,其次如果房子是新建的,那要看开发商有没有预留了外开窗,如果没有那就是违法的了,第三就是看看邻居有没有跟你一样的这种情况,如果有同样的话就没什么问题,没有则可能有问题,最后还是要实地去问问。 当然,作为非专业人士我们也不好多说什么,还是听物业的吧(其实很多时候他也不知道),或者打当地12345咨询下。

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