阳台水泥掉了谁管？
这个情况，你应该找收楼的时候给你验收的人，不过一般这种情况都是开发商的责任然后他们让施工方来维修（这种一般叫质量问题）。但是你要注意，一般质量问题都是有限度的，比如地面起砂了，那么只能处理你房间内的，如果是外墙那就不是质量问题了。所以看情况，如果真的是质量问题的，可以要求他免费整修。 如果不是的话，那就是另外一回事儿了。。。。 首先看看你家阳台的水泥掉落的面积大小，还有你房子是否过了保修期。（一般房屋建筑物的地基基础和主体结构工程保修期限为设计文件规定的合理使用年限，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏等保修期限不低于5年。装修工程的保修期的期限一般为2年。）
一、如果你家这面墙（或地面）的水泥是掉落了的，且影响到了你的正常使用（例如：晒衣服什么的），你可以要求楼上业主进行修复，并承担因拖延造成的损失； 二、如果这面墙（或地面）的水泥没有掉落，只是存在开裂现象，你可以通知楼上业主进行修复，并要求其防止裂缝扩大和损坏的进一步扩大而采取必要的措施。 三、如果是商品房，建议你们共同委托专业的结构安全鉴定机构对房屋进行鉴定，判断是否需要对房屋进行加固补强或其他专业处理措施。 四、如果是你自己装修的问题造成漏水，那就要你负责。 当然，如果你装修的时候没有破坏外墙，那是不会漏水的！！！ 所以，一般情况下，你只要没有破坏外墙，都不需要承担责任。