阳台属于外墙么？
“阳台属于外墙么”，这个问题涉及的是建筑物的划分问题。 《建筑工程建筑面积计算规范》（以下简称《计算规范》）由住房和城乡建设部发布，自2015年7月1日起执行，目前尚无废止的文件。《计算规范》第3.0.16条规定，建筑物架空层的定义是： “建筑物底层以上结构外围护结构不封闭或不完全封闭的开放空间”。
如果某个户型的阳台具有以下两个特征： 不封闭/不完全封闭； 位于建筑物底层以上结构外围护结构内。那么该阳台属于架空层。 判断阳台是否属于架空层的关键在于其是否具备上述两个条件。
不具备上述条件的阳台，不论其是否封闭，是否位于底层均不属于架空层。 举例说明：某三层别墅的一楼有一间卧室和一间客厅带阳台，卧室和客厅的外墙厚度为370mm，由于未封闭且位于一层，所以这间卧室和客厅带阳台的建筑面积应当计入套内面积。
同理，对于一幢多层住宅的某一标准间的建筑面积为98平方米，其中套内建筑面积为94平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为4平方米，该间房屋的卧室、起居室（厅）的建筑面积应全部计入套内面积，而厨房、卫生间的建筑面积则按国家有关规定计算，不计入套内面积。