室内温度算阳台吗?
1、一般来讲,阳台是有明确定义的,在建筑学上指有围护结构(墙或栏板),与居室间设门的空旷区域。但是现实生活中,很多没有阳台的房间被装修成“洗衣房”,这个空间虽然没有窗子,但满足上述两个条件——“有围护结构和与居室间设门”——因此也算是阳台。 当然这种改造是违法的。根据《住宅设计规范》规定,除特殊情况外,严禁改变阳台的结构和使用功能。若需要改动,应经原设计单位核算后,方可施工。另外,《住宅建筑设计规范》还强调,各套住宅的起居室(厅)不得任意改为卧室,这也就意味着任何房间都不可以改成“洗衣房”。
2、关于室内温度是否算阳台,答案是不算。原因如下: 首先,阳台是一个相对封闭的空间;其次,从功能上来说,阳台主要是供房屋使用者进行室外活动的空间场所,而室内则属于居住生活的地方。最后,由于外界气温变化对阳台的影响远比室内明显,将室内温度计入阳台面积,会对住房面积计算产生误导。 考虑到目前房屋实际使用情况多样,如果严格按阳台定义来计算建筑面积,可能会引起不少纠纷,因此在实际验收时,只要房屋周围无遮挡物,视野开阔,具备适当通风采光的阳台,且不占用公共通道和影响相邻房屋采光的,原则上不算违建。