阳台上漏水怎么处理?

嵇肖蓓嵇肖蓓最佳答案最佳答案

这问题我有一大把的经历可以讲,先晒几张图定基调 这是刚收房的时候,阳台外面的防水层已经大面积开裂,当时就担心得不得了,怕雨水飘进房间导致墙皮脱落或者发霉。于是找开发商来修,结果等到一两年过去了,外面那层防水膜居然毫无动静!!!又去找物业,说是要报保修期,再等一年吧……我那个火啊……

于是在第三年的春天,自己找了工人师傅来做防水。这里要注意的是:如果你家防水是防漏的,那么不需要砸开地面;但是如果不放心的话,最好把原来的地砖敲开,露出防水层,这样才更加彻底。(至于为什么,你看下面图片就知道了) 做好以后,在瓷砖上面铺上一层保护膜,防止将来瓷砖损坏后泥水进入防水层。

铺了保护膜还不算完!我们要做的是让保护膜和瓷砖之间没有缝隙,因此需要用玻璃胶把四周都打一圈,密封好。 (注:很多师傅可能不愿意给你打玻璃胶,说打完了会空鼓、掉砖,但是你要相信,只要你的防水做好了,瓷砖是没有理由掉的。退一万步来说,万一掉了,你也有权要求赔偿甚至追究相关人责任。) 做好之后,就要开始试水了,这个步骤非常重要。一般在厨房卫生间做防水,都是要闭水试验24小时以上,而我们的阳台,因为外面有可能晒不到太阳,温差变化大等原因,所以我们采用了48小时的试验。(具体可以参考我之前发布的文章,有详细教程。)

谢咏江谢咏江优质答主

阳台的墙面上渗漏,原因很多。 一般有外墙保温层或防水层脱落引起,这种情况可以找物业来协调修补;

当然如果是你家外墙出现渗水,也可以让物业来查看情况啊! 但如果是房屋质量本身的问题呢~比如窗户没有安装密封条等引起的渗漏问题,那就需要联系开发商解决维修问题哦了,毕竟这是属于建筑的质量问题嘛……

所以不管哪种原因漏水的,先让物业来看看再说吧~ 如果您还有相关疑问,欢迎补充哦~

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