深圳福田区别墅？
之前有业主找我看过别墅，说想在深圳买套别墅，问我有什么推荐的。 我当时就懵了，作为深漂一族，我连深圳的房都买不起，何谈推荐。 后来仔细一想，不对啊！我在深圳工作，经常去宝安、南山、龙华、龙岗去看房，几乎踏遍深圳的大街小巷。 怎么说呢？我是觉得深圳的房价已经够便宜了（与北京、上海等大城市比）。500万首付，在深圳可以买一套不错的一手住宅了，如果非要说深圳买房难的话，那就是金融政策和限购令导致的，跟土地供应没多少关系。
当然，如果是花300多万买福田、罗湖的二手房，那确实是比较困难的，因为这些区域的房子比较老了。 如果业主非要买福田、罗湖的二手房，我可以给出几个盘供他参考： 福田的香蜜湖1号、汇港华府；罗水的龙塘小区、金翠园。 这几个都是市区的老牌二手房社区，生活氛围成熟，距离地铁站都不远。
如果业主预算充足，想买大户型，那选择就更丰富了。 深圳是有限度放开别墅类房地产项目的审批，但是并没有放松土地供给，根据规划“增量提质”，通过增加土地供应、加大住房用地供应量来满足城市居民居住需求。
目前来说，深圳还是严格实施限购政策的，对新房、二手房交易都有限制。 根据最新政策，购房者落户满三年且社保满三年才有购房资格，落户满五年且无社保也有购房资格。
非深圳户籍家庭连续缴纳5年以上个税或社保才有购房资格，单身人士缴纳社保满四年才有购房资格。 当然这些只是有买房资格的门槛，真正有房源可选则是落户满三年且社保满三年。