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近几年来，随着人们居住理念的成熟和生活品位的提高，独门独户、融自然和舒适为一体的别墅成为沪上众多购房者梦寐以求的家。但是目前市内可供建造和规划别墅的区域已经非常之少，而一些早期建成的别墅区经过长期使用和大环境的变迁也已经日渐老旧，因此别墅房源供应的趋紧和品质上的不足逐渐显现出来。目前，上海市内仍然可以称得上有规划的尚有汇龙园、虹桥镇镇中别墅区、古北新区和虹许路交界的万源城等。

汇龙园

汇龙园位于古北新区内，东邻上海第一条高尔夫黄金球道的天山高尔夫球场以及古北虹井中心花园，西靠号称中华第一高架的外环线立体交叉立交桥。小区内拥有100%别墅建筑，分二期工程建成。

小区一期工程占地面积360亩，共有110幢1200多种屋顶设计风格的独立花园式别墅组成，每户底楼面积为180-----350平米。其中，部分二层楼面积高达430平米以上。户户可私家花园、独立车库配套。小区一期工程自1997年下半年正式开盘至今已全部销售完毕。二期工程占地面积615亩，规划建造500户左右、210---270平米的美式庄园别墅。汇龙园一期工程的建成奠定了古北新区全市第一豪宅的地位，而它的二期工程的启动也预示着这里将成为汇集社会精英、外交领事等国际人士的“东方比弗利山庄”。

虹桥镇镇中别墅

虹桥镇镇中别墅位于镇中路76号，属典型的老别墅区，始建于80年代中期，小区面积近20万平米，内有沿街商铺及配套学校各一所，目前实际住户450户，房型比较复杂，基本上无固定标准可言，有石库门式的联排及独立式花园洋房，户内面积从90——400平米不等，但整体而言，房龄普遍较长。不过，由于紧靠虹桥经济技术开发区，周边环境还是不错，周边有众多大型居住小区，配套十分完善。

古北新区

古北新区位于虹桥经济技术开发区内，地处徐汇、长宁、闵行三区交界处，东接虹桥路商业文化街和虹桥经济技术开发区，西临沪青平、外环线立体交叉立交，南连漕溪路和漕河泾新兴技术开发区，北与虹桥机场相依。整个区域规划面积超过7平方公里，总建筑面积达500万平方米，区域内绿地达30%，是一个以涉外高起点建设的“大型国际化现代文明社区”。

在整个古北新区的发展过程中，其配套建设、生活服务设施的规划和开发始终贯穿于社区建设和住宅开发之中。目前，已有大江超市、东方维拉生活馆、比华利商业购物中心、古北国际餐饮美食街等大型商业购物广场投入运营，而正在筹划的重点项目还有52万㎡的古北中央公园、30万㎡的商业娱乐中心、20万㎡的文化会馆、43万的国际医院等。完善的配套设施将为居民提供一流的现代化生活服务。

古北新区内建成并已出售的一期别墅为镇豪别墅及虹许花园等；二期则有古北华庭、中茵海华园等，其中古北华庭已于前两年售完，目前正在出售的二期别墅还有中茵海华园；三期工程由汇龙园、古北一号及古北御庭组成，现汇龙园二期工程正在建设之中，古北御庭于近期推出并已销售至最后尾房阶段，古北一号目前也正在热售之中。除了纯别墅区，古北新区内还有众多高层住宅区，如香景苑、万豪、万都、中凯豪生庭、古北中央花园等。

万源城

万源城位于虹许路和古北路交汇处，东临3号航站楼路及在建的虹桥世界贸易中心，南为吴中路，北近外环线和虹渝高架，是古北新区向市中心的最后一道风景，整个项目占地面积430亩，建筑面积近50万平方米，由美籍华人冯智雄先生主持设计，分两期工程实施。一期21.6万平方米，由125幢多层花园洋房及沿虹许路的一线商铺构成，共有475户；二期28.6万平方米，由195幢纯别墅组成，分为四区96幢联排住宅、五区

赞同 214喜欢收藏发布于 2025/1/22 14:02:29