黄浦区别墅区？
谢邀，这个问题好久了呢！现在回答应该已经不算新鲜了。 首先明确一点，现在的商业楼盘是没有所谓“别墅”的，所谓的别墅是指独门独户的有院子的住宅（国外不少联排别墅有共享庭院但是每个户型都有一个独立的大门，和传统的独栋别墅还是有差别的）。 现在市面上大多数的商业项目都是高层公寓，从产品上讲就是标准的一梯两户或者一梯多户的设计，没有真正意义上的合院（联排里面可能有），也没有院子。
上海目前很多新出的项目号称什么“类别墅”“叠墅”之类的，其实只是类独栋，这类房子一般是有天井或者挑高客厅（类似独栋的那种），但是一般没有真正的院子，而且一般是多层，不是别墅。 所以要找真正的别墅就要找那些以前老房子改造的项目，比如静安寺附近的一些小区、新乐路的那一片、茂名北路那片等等。这些旧房子的别墅一般都有院子（当然，现在上海已经很少这样的老洋房了，基本都拆了重建，所以能够买到的基本都是翻新过的，不过一般来说都会留一个院子给住户）。
不过这种洋房一般面积都比较大，总价很高，并且是不带花园的别墅。还有一种老洋房是带花园的，但是这种花园一般都很小。 上面说的都是在市中心找别墅的情况。在周边区域找别墅的情况就复杂一些。青浦有朱家角、虹桥悦澜等这样带院子的别墅；奉贤有湖语庄园这样带超大花园的别墅；崇明岛就有很多这样的别墅，比如泰禾大城小院、东滩云墅等。