别墅办公怎么样?
可以来浙江丽水,这里有好多闲置的独栋别墅,可以整栋租下来做办公室,价格也不贵 ,我这边就有一个房东手里有一批这样的房子,可以直接打地板,装修一下就可以直接拎包入住了! 我之前去现场看过,整个环境还是蛮不错的,推荐! 位置:浙西南,浙江丽水市,毗邻厦门、福州。周围环境优美,距离市区3公里有莲都区政府。
特点:
1.独栋别墅,可整栋租赁;
2.精装修,配备高端家具。可直接打地板,省去装修时间;
3.交通便捷,临近高速路口,自驾方便;
4.可用于工作室、公司年会、创意园区等。
照片是我以前随手拍的,真实场景比这要漂亮好几倍喔~ 感兴趣的话可以私信或评论告诉我哈~
通常认为,由于别墅具有居住办公一体化的天然优势,因此居住办公一体化的“在家办公”趋势将直接推动别墅需求增长。然而实际情况并非如此,在目前的“在家办公”群体中,有超过七成受访者并没有打算购买或者增购别墅。在别墅产品属性和“在家办公”需求之间的断点,既来自于“在家办公”者对于自身“工作-生活”边界融合取向的认知,同时也来自于“在家办公”者对于别墅居住群体特征和“圈层文化”的自我认同局限性。
居住办公一体化的“在家办公”被认为是推动别墅需求上涨的重要力量,虽然别墅的购买用户里存在不少炒房者的身影,但是从居住的角度来说,别墅更适于舒适居住和办公,这一点在当下的疫情常态化环境之下,体现得尤为明显,然而调查显示,别墅对于“在家办公”人群吸引力似乎没有想象中那么大。
从具体的调查数据可以看到,在所有“在家办公”者的群体中,明确表示肯定会考虑增购或者换购别墅的仅占7.1%,明确表示肯定不会增购或者换购别墅的则占52.5%。
从群体分类的角度来看,如果以“工作居住地点”来进行划分,北上广深四个一线城市的“在家办公”受访者中,表示肯定会或者可能会增购或者换购别墅的仅占两成左右,而其他非一线城市则明显略高,约为三成,这表明“在家办公”者对于改善居住办公条件是有需求的,但是否向别墅发展还存在很大的不确定性;如果以“是否已经或有意愿使用贷款”来划分,则可以发现未使用贷款且无意愿使用者中,“肯定会”增购或者换购的比例明显高于其他三类,为12.5%,此外,已经使用贷款或者有意愿使用者中,对于增购或换购别墅态度越为消极,其中已经使用贷款但未偿清者中认为“肯定不会”增购或换购别墅的比例高达57.7%。这表明,“在家办公”者对于增购或换购别墅这一想法,存在一定的经济条件限制。
调查数据还显示,超过八成的“在家办公”者表示对于别墅的“舒适”、“私密”属性非常认可,但其中仅有4.9%表示肯定会购买,认为“别墅是一种生活方式的象征,但是这种生活方式离自己还有点远”、“‘在家办公’只是应急之举、别墅距离现实生活太遥远、负担不起”、“在市中心或者上班近的地方买普通住宅或公寓住宅更划算”是促使“在家办公”者放弃购买别墅的几个主要原因。
在“在家办公”者决定购买或者增购别墅的三个最主要影响因素中,“与城区、工作地点间交通通达程度”、“公共服务及商业服务等周边配套设施情况”以及“教育、医疗等公共服务资源的配置水平”排在前三位,这表明“在家办公”者在购房时,对于通勤效率和配套服务水平的现实考量占有极高的权重,甚至超越了别墅“舒适”、“私密”等先天属性。