现在一提到富人区，大家肯定想到的都是滨江，奥体这类新房价破七万的地方，其实老南京的富人区一直在主城中部，中山北路-上海西路一带 这里曾是南京最繁华的地段之一，聚集了新街口、金陵饭店、解放军总医院南京医院（现为中国人民解放军东部战区总医院）、南京市第一中学等大量顶级公共资源，在当时就聚集了大量的高端住宅项目 当时整个华东地区最贵的楼盘都在这里集聚，今天再看这些楼盘的名字依旧耳熟能详：钟鼎山庄、汇景家园、锦江花园城、金宇公寓等等.... 这里的地块如今已经基本开发完毕，只剩下一些地块规划尚未落实。虽然时间过去很久，但是当年在这里买房的人大部分仍然住在那里，因为房子本身质量较好，后期又没什么烂尾风险因此很少听到这个片区有房屋纠纷之类的事情。
除了这一片之外，城北和城南也各有富人区，城北的富人区主要在集庆门大街到虎踞环路之间，以仁恒品牌为主；而城南的富人区则分布在茶亭街至升州路一带 这两块区域在当年都属于比较传统的富人区，特点是地段佳、配套齐全，缺点是环境品质一般，而且周边有传统居民区，相对会比较嘈杂。如今的优点则是价格实惠，3万出头就能买仁恒品牌房。
养凯天优质答主随着经济的崛起，南京也变得越来越的发达，人们的消费和生活水平也日益增高，人们追求居住环境的想法，也变得越来越奢侈。
许多南京本地的富豪和大款，已经不满足与在主城内居住，而是纷纷开始在主城附近的一些卫星城和郊区，开辟属于自己财富和地位的领地。
仙林大学城
仙林地区位于玄武区和栖霞区交汇处，近年来随着南京主城的不断发展外溢，加上地铁二号线的延伸，仙林地区的发展速度异常迅速。
仙林地区的别墅主要有东郊御园、香湖湾、香山湖、翠屏山居以及紫东御园等。其中紫东御园占据仙林别墅的制高点，2015年新推独栋别墅，独栋起步总价在2000万以上，容积率更是低至0.6。值得一提的是其紧邻地铁2号线仙林中心站。仙林另一重臣东郊御园占据仙林惟一内湖——九曲渎畔300米的湖湾。
板桥新城
板桥是南京主城九大板块之一，北临河西新城、东接江宁东山副城，南与滨江开发区相连，西靠雨花经济开发区，是南京主城向西南拓展的轴心和“襟江带翠”山水城林都市空间格局的交汇点。从规划上看，板桥新城分为滨江生活区、现代服务区和老城中心区三大新城板块。板桥的别墅主要有中南紫云集、正荣紫阙等，其中中南紫云集的叠墅2015年加推新房源，起价9000元/㎡。
河西新城
河西新城位于南京城西，由江东、兴隆、南湖、双闸、河西南部和江心洲等六个区域构成，是南京市确立的现代化、国际化新中心，随着河西新城建设的不断开发、完善，已经形成包括科技、教育、文化、商贸、通讯、体育、娱乐、居住等功能的现代化新城。
目前河西的新推项目中不乏高档洋房、公寓、住宅类型，但别墅已少有供应。目前在售的仅有绿城•绿庭项目。项目位于河西新城的兴隆大街49号（兴隆大街和凤台南路交汇处），依傍城河风光，地处河西滨江CBD和奥体中心区域。
汤山风景区
对于许多经常去日本的南京人来说，南京汤山绝对是一块可以媲美日本热海的温泉胜地，它以优质天然的温泉而著称，是南京人的后花园。汤山依山傍水，风景优美，素有“温泉之乡”美誉。汤山的别墅有汤山御温泉、汤山紫泉等。
紫金山南麓
紫金山南麓是南京主要的别墅区域，与仙林、汤山、岱山等区域的别墅不同，紫金山南麓的别墅地段价值、品牌价值突出，区域内汇聚了证大大臣、东山花园、龙湖颐和•天景、金地天境、万科紫台、龙湖紫都城、华侨城•天鹅堡等一大批重量级别墅。
