太湖名邸别墅能升值吗？
在无锡，如果说有这样一个地方可以堪称“顶级豪宅”的话，那一定是位于市中心的太湖景花园。 这里环境优美，有着超大的绿化面积，一走进小区就能感受到浓浓的自然气息。而这样的感觉也让人不禁联想到苏州的拙政园、北京的颐和园等知名古典园林，只是规模要小很多。
除了生态优势之外，这里的户型设计也很独到，基本上做到人、建筑和自然三者的和谐共处。比如80平米左右的户型，通过错层和楼梯的设计，保证了每一层的景观视野；130多平米的户型，楼上楼下分层布置，互不干扰，又都可通过门廊相连。
不仅如此，每个户型都有超大窗墙比，保证室内有足够的采光。公共部分则以中西合璧的建筑风格，配合大面积的水景和园林，营造一种高端大气的感觉，据说在设计之初还引入了江南水乡的风格，只不过现在有些淡去了。（毕竟建成年代久远） 当然，作为当年轰动一时的顶级豪宅，这里的生活配套也是一流的。出门就是商业街，各种购物、娱乐设施一应俱全，而距离学校、地铁站也不远。最重要的是，在寸土寸金的市中心能有这样一块地，还能保留这么大一片园林，简直不能更奢侈！难怪当时能创下4200元/平方米的均价。
要问别墅能否升值，答案是肯定的，但不是所有别墅都具备良好的升值空间，只有好区域、好地段、好开发商、好户型的“四好”别墅才具备良好的升值空间。
环顾当下的市场，别墅的区域主要分城市型别墅、城郊型别墅、度假村型别墅、纯生态型别墅。城郊区和城市内的别墅因为交通、路网配套较好，升值潜力往往要高于偏远的度假区和纯生态别墅。
同样，别墅要想保值、升值，选择实力强大、口碑好的知名开发商也至关重要。像国内一线的万科、华润、中海，省内一线的绿城、金地、龙湖等，无论是项目自身品质、项目所在地段还是周边配套，都不会差到哪里去。
此外，别墅户型是否经典，本身硬件水平是否过硬也是影响别墅升值的关键。从户型上来看，双拼、联排、叠加等低密度、高舒适度、私密性强的经典户型更受市场欢迎，升值性也更好。
“别墅有刚开盘时就有业主转手的案例，还有在业主手中呆了二、三年就转手的。但是这种多为刚需型别墅或投资型别墅，真正有升值空间的必须是那些品质有保障的老别墅、稀缺的叠墅或大平层等产品。”综合来看，品质过硬且有稀缺性的别墅升值潜力才会较好。
