复式楼和别墅哪个贵？
这主要看面积，还要看是否在市区，以及地段等，因为房价本身就是个很复杂的问题。 就拿深圳来说，最近很多朋友在咨询买房的事情，他们大多是买来自住的，也有部分是投资用的。 首先说一下在深圳购买房产的类型，无非就两种，一种是买住宅，另一种就是买商住，当然还有少量朋友买写字楼的。
我们先来看买住宅的朋友，根据区域来分，又可以分为购买刚需型住房、改善性住房，还有少数土豪买豪宅。 对于大部分普通工薪族而言，预算有限，只能购买300万左右住宅，那么这类房子大多集中在关外，例如龙华、龙岗、宝安等地，除了这几个区之外，其他区的总价普遍都上400万了（关中山水不好）！ 但是如果预算可以放宽到500万，那么在南山、福田、罗湖还是能找到很多房源，如果是刚需置业的朋友，这个预算买关内老破旧单房，估计还得咬牙。
买商住的朋友，其实预算要比买住宅的朋友更宽裕一些，因为商用水电，并且不能迁户口，所以总价要少交许多税费。 一般来说，400万左右就可以买到不错的一室一厅，或者小两房。如果想买大户型，那么总价也可以控制在600万出头，具体还是要看所在位置及小区品质。 我之前写过一篇关于商办的文章，里面详细分类了各种户型，以及各区房源的价格，有兴趣的朋友可以看看。 买写字楼的就不多说了，那是另个问题。
综合以上信息，我们可以得出一个结论，同样价位买住宅还是买商业，要看个人需求，以及所处的区域，毕竟买房是大事，建议好好考虑，适合自己的才是好的。 最后说一句，不管买哪种房子，早买总归比晚买好，先下手为强。