南京市别墅在哪？
1、南京的别墅主要集中在浦口和江宁这两个区域，其中又以江两岸的别墅项目最多； 2、在地理位置上，两者离得不远，从新街口的正常行驶过去的话也就40分钟左右的车程； 3、但价格方面两者却相差很多，江宁区的别墅基本都是5-6千一平米，而浦口区的别墅则大多在一万三左右每平米（联排/双拼）； 原因也很简单，因为浦口区有着南京最便宜的住宅用地，导致开发商拿地价本来就低，再加上浦口是南京南大门，毗邻安徽，所以在建设标准上可以适当放宽一些，整体造价成本就低了；
反之，江宁区位置优越，且又是主城区，所以房价自然就高些了； 当然，价格仅是考量指标之一，更重要的还是要看楼盘的品质以及生活的配套等等多方面因素，下面我具体讲讲几个楼盘的情况，供您参考！
1、弘阳时光山麓 位于江宁东山副城方山区中心位置，地铁S1号线金马路站旁，总建面约38万平米。由洋房与叠墅组成，目前洋房剩余少量底跃产品在售，均价约17900元/平米；叠墅总价约350万起，上叠约140平米，下叠约170平米。
2、联发翡翠方山 位于方山南部，总建面积约52万平米，由洋房、高层、小高层以及别墅等多种产品形态构成，目前在售户型建面约为95-120平米，均价约27500元/平米。
3、招商雍宁府 地处江北核心区，临近地铁10号线南京工业大学站，总建筑面积约7.2万方，由7栋住宅及商业裙房组成，现房销售，户型建筑面积约129平（四房两厅两卫）、140平（四房两厅两卫），单价区间为28950-30950元/平米。
银城东城金茂逸墅择址高淳高淳主城秦淮河畔，雄踞主城生态核心区，南侧为秦淮河，东侧及北侧为通湖河，三面环水，隔河为绿地，生态环境非常优越。金茂逸墅传承银城墅居营造经典，精心匠造约600亩城央水岸纯墅住区，项目总占地近40万平方米，项目容积率仅0.6，由独栋、双拼、叠墅三大墅质产品组成。
朗诗保利熙院择址麒麟山麓，倚靠青龙山和青龙地铁小镇，坐享麒麟科创园板块配套。朗诗•熙院是朗诗在南京打造的首座“长者友好社区”，项目打造600㎡下沉式阳光草坪、2处全龄儿童互动乐园、600米全龄健康跑道、5600㎡四季主题园林等等。朗诗•熙院以低至约1.17的容积率，匠筑49席法式电梯洋房，让城市塔尖和高净值人群，在享受便捷交通和醇熟的城市生活配套的同时，享受出则繁华，入则宁静的生活。
旭辉银城江宸府择址主城滨江，位于江心洲岛西岸线，坐享主城滨江一线优渥居住资源。项目秉承银城江尚系的基因，于主城滨江之上筑造品质标杆住区，匠心打造建面约99-106㎡城市低密滨江江尚美宅。
银城中市府花园择址城市中心，地铁房规划，位居鼓楼热土江边路，地铁1号线热力中转。项目踞守鼓楼老城的纯居住板块江边路商圈内，周边配套尽揽。约46万方城市中心墅居大盘，以“城央独有新公园”之姿构筑。联排约250-380㎡，组团式墅区营造，户户四面采光，前后双花园。以“城市中生活花园”的概念，在都市繁华中心构筑独树一帜的公园般居住理想。
银城青龙山映象择址主城青龙山，紧邻麒麟路。青龙山映象匠造品质精装洋房，首开建面约112-114㎡三居、141㎡四居，以新亚洲建筑风格，打造精致生活质感。园区打造新亚洲风格园林，全龄化健康景观，1000㎡阳光草坪中央公园。
