嘉兴紫澜别墅好不好?
个人觉得,房子最重要的是住得舒适,所以别墅也不例外。首先,买别墅要看地段,周围要有不错的景观资源,同时交通也要比较便利;第二,要看产品本身的设计和户型,产品的设计要漂亮且新颖,符合现代人的居住审美,户型要方正,动静分区明显,空间利用率高;第三,要看开发商的实力及楼盘的配套是否齐全。 位于南湖区东栅街道秀州中路28号的紫澜山庄(推广名:蓝城·紫澜别墅),占地面积15.9万平方米,总建筑面积4.3万平方米,由70幢独栋别墅、6幢合院别墅组成。项目北面是京杭大运河,西邻施家浜,南靠运河梦公园,东北侧有湘家荡风景区。 该项目由蓝城集团开发,是浙江蓝城佳联置业有限公司在浙北区域首个“小镇”开发建设项目。
从区位上看,项目位于市区,拥有良好的景观资源和交通便利的生活配套设施。作为市区为数不多的可建设用地,项目的每一块用地都十分珍贵,因此项目规划得很紧凑,绿地率也仅有31%。不过,由于所有建筑均为低层住宅,因此在密度上可以满足舒适性要求。 在产品设计上,别墅的立面采用现代中式风格,上下两层带有天井式采光中空,坡屋顶设置老虎窗,并采用石材干挂。每幢别墅都配有独立的车库以及专用的电梯。另外,项目还打造了一处中央景观区,满足业主休闲的需要。
目前,该楼盘已经全部售罄,入住率较高,不少业主已经装修完毕。
紫澜别墅拥有独特地理位置优势,东靠南湖,南临国际花园,北依南湖学院,西接世界和平公园,可尽览湖州市区风景。整个项目占地360亩,建筑面积13万平米,容积率仅为0.7,绿地率达46.5%,真正体现低容积,高绿化的宜居特性。
紫澜别墅从建设之初就以建造五星级酒店级景观住宅小区为目标,斥资千万从国外引进5万平米水景,其规模之大,投入之巨在湖州乃属首创。小区在规划设计中,充分考虑到南湖的自然景色和人文景观,以围合式布局将湖景等自然景观纳入景观序列,营造出五重园林景观。小区内部,5万平米中央湖景纵横其中,与景观驳岸、人工水系、喷泉水景交相辉影,构筑成水在宅中流动的水畔景观。
与一般别墅采用单一低密度建筑类型不同,紫澜别墅由联墅、独院和复式楼组成,形成多元化的建筑组合群落,以低层、多维、多组团的联排高层布局围合而成,户户观水景,家家赏园林。这种新颖的建筑设计在国内独树一帜,将别墅推向一种新的生活方式。在户型设计上,强调居住的舒适性和私密性,350平米—460平米的豪华空间让居住者尽情享受生活的尊崇,5.6米的双层超宽复式设计,使空间既可合也可分,大大增加了居住的灵活性。
紫澜别墅的绿化景观与水景工程投资高达数千万元,拥有5万平米南湖水系、3500平米园林湖面、2500平米欧式泳池、10000平米休闲步道、4000平米中心广场。5公里的湖岸线,11种景观驳岸,38座观柳亭,99组特色雕塑,13000平米的中央大草坪。5000多种名贵苗木,1000余种名贵花卉,300余种特色灌木,4000多件园艺小品,380余个组团绿地,在小区内创造了宛如置身于美国好莱坞式田园的浪漫情调。