宝安江南村是不是别墅？
这房子不是别墅，是农民房(住宅） 很多人被“村”字骗到了，以为这是乡村别墅，实际上这是一个城中村改造的项目。“江南村”的名字起得相当误导人。 深圳以前有很多“村”，比如南山的桃源村、龙岗的振业城，还有这个江南村。这些“村”都是城中村改造项目，只是这个名字听起来更像乡下的村子。
这些项目的开发商基本都是当地企业，政府扶持本地企业发展，就给了他们拆旧建新的机会。在规划中，这些旧改项目都保留了原来的地名。所以，这个项目叫江南村，那个项目叫做振业城。除了名字，里面完全是现代建筑的样子，和乡村完全搭不上边儿。
不过，这里的一栋栋建筑看起来倒确实像江南的民居。 项目离地铁很近，走过去大约十分钟左右。附近还有南头古城，是一处文物古迹，现在正在修复中。 整个项目由37幢6层高的居民楼组成，全部是住宅，没有商铺。户型以一室一厅和二室一厅为主，面积段约40-90平。小区有地下停车场，但车位配比似乎不太足够。（毕竟只有37栋楼，却要提供近6000户居民的车位！）
价格方面，由于今年新房市场非常热，大部分新盘都有认筹名额，一房难求；所以，虽然这个项目是2018年拿的地，但是开发商一直没有对外销售，导致现在的二手房价格比当时预售的价格还要高。据中介说，现在的成交价格在每平米9万～10万元左右。如果是这种户型的话，总价大概在400万元～500万元之间。