联排算不算别墅？
联排和别墅的区别，不仅仅是存在于建筑面积和土地使用面积的计算方式上； 更重要的是，联排不能独享一座房屋的所有权并享有其全部独立使用空间，而别墅则具有私密性、独立性等特征。 联排一般作为低密度住宅社区中较高层的一类。在规划性质上属于住宅用地，在建设性质上属于住宅建筑。
但联排别墅的“联”字决定了它不同于其他独立式住宅的特点——至少它在形式上不是独立的，虽然它一般也有前后院或庭院，并有门廊、游憩空间和停车位等附属设施。
不过，因为联排别墅是多层，且一般没有地下室，故其建筑密度较低。从某种程度上说，它可以理解为住宅建筑类型的进化版。 而在容积率相同的情况下，联排别墅的建筑密度低于多层花园洋房，后者又低于点状独立的别墅（独立别墅多为四至六层，相对较小）。
由于中国城市土地资源的稀缺，以及旧城改造的需要，目前大部分开发商开发的都是联排别墅。 但不管是联排还是别墅，在国内都受到土地的局限，因为国内的大部分土地都是集体土地或者国有土地，这样的土地性质导致无论是建联排还是别墅都难以办理出让手续，因此土地的成本就很高。所以，国内的联排或别墅普遍都很贵！