北京别墅区都有哪些?

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目前,北京有四大别墅区——西山、亦庄、青龙湖和燕西别墅区。 其中,西山别墅区位于北京主城区的西北方向,主要由玉东别墅区和香山别墅区组成;亦庄别墅区则是在北京经济技术开发区内;青龙湖别墅区位于房山区;而燕西别墅则是以海淀区的万柳小区为中心,西至海淀镇,南至圆明园,东至八达岭高速,北至颐和园。 这四个别墅区各有特点。 燕西别墅区是现代建筑与民国建筑风格相结合的; 万柳别墅区则多属于豪华型别墅,价格不菲; 西山别墅区则是集中了北京最多的四合院别墅; 而亦庄别墅区则是现代建筑为主,容积率最低; 青龙湖别墅区则是最远离主城区的一个别墅区,环境最好。[1]

1.西山别墅区—玉东别墅区+香山别墅区 北京的西山别墅区主要是指玉东别墅区和香山别墅区。两者相邻,都由清代宫廷苑囿和王府花园演变而来。 玉东别墅区内的住宅大部分建于1990年以后,建筑风格多为欧美式或日式;香山东麓现在也有一些高档公寓出现。这两个区域的环境相当,交通也比较便利。 但是,如果选择居住在这里,上学的问题就需要考虑了。因为除了部分国际学校之外,这两个区域的中小学资源都不是很好。

2.西山别墅区—四合别墅区 四合别墅区属于西山别墅区中的四合院别墅,由京仪集团于1993年开发建成,是一个集中式住宅社区。 这里原址为清朝的“四旗兵营”,因此得名四旗。现在的四合别墅区共包含51栋楼,分为4个区,每个区内都有不同风格的建筑。

3.燕山别墅区 一提到燕山别墅区,很多人都会想到由张艺谋执导的电影《影》。这部电影让大众对这座别墅区有了一定的了解,但也导致这里的一些隐私被公开。其实,早在2008年时,就有一条关于“明星别墅”的新闻对这里的住宅进行了详细的介绍。 据当时的新闻报道,这处“明星别墅区”共有各类高档住房276套,每套户型多样,面积从40平方米到300平方米不等。

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1、北京山下山间别墅区

山下,指城区内或周边低山缓坡下,有小溪流过,或有自然湖泊。这里,是离大都市最近,山水等自然资源最好的低密度住宅区。

2、北京城市别墅区

城市别墅,指在城市建成区之内及紧挨建成区,在一片相对孤立的地块上或旧工厂改造,是纯粹的低密度住宅。其最大特点是,在喧闹的城市里得到了静谧,享受了其他地方所无法享受的便利。

3、北京小镇式纯墅区

小镇式墅区,是低密度住宅区组团或大社区里单独开辟。由于建筑密度很低,而社区规模又较大,因此,具备了城镇的规模效应,社区的配套相对完善。人们既能够享受到城市的生活设施,又能够过上小镇式纯粹居住生活。

4、北京田园郊野别墅区

北京的西北有大片的田园郊野,也有密布在山村、镇子之间的农耕平原,这里就是田园郊野别墅区选址的地方。这里的低密度住宅,在规模上一般较小,或与城镇组团在一起,或散布在田野上,从窗外向远处望去,能够看到大面积的田地和村庄、自然环境。

5、北京山居山中别墅区

大山里及大山脚下是山居式低密度住宅的最佳区域。这里,一般远离城市,山水的自然环境是最好的,空气的清洁度、负氧离子含量是其他地方无法比拟的。除了自然界的美景外,生活在这里的动物、禽类等也是其他地方少见的。

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