天门市哪个楼盘有别墅?
天门没有纯正的独栋别墅,只有类别墅产品-叠墅。 什么是叠墅呢 叠墅,由多层住宅组合而成,一般分为四层,也有五层或六层的。下面三层主要作为家庭日常起居空间使用,上面一层主要为家庭休闲、娱乐、社交等用途。 这种户型虽然比纯别墅小区价格低,但拥有不错的私密性与景观视野。而且上下分层的设计,让居室更加明亮且功能分区明显。
叠拼别墅的特点 一、布局独特,动静分区明确 一般来说,叠式别墅的多重院落层层递进,形成独特的户型格局。动区主要集中在下方一层,静区则集中在上方,这样就能很好地保证动静分离,互不干扰。 二、结构紧凑,得房率高 因为建筑本身是利用地形顺势而建,所以平面布置较为灵活,加上多重院落的限制,使得房屋利用率较高,实际可利用面积大。 三、采光通风好,私密性较强 因为上下多层,往往能够最大限度地利用好自然光线,通风条件也更佳。由于上下层的区分,保证了各层生活的私密性较好。 四、环境舒适,生活便利 一般来说,叠式别墅往往依山而建,周边自然风光优越。再加上自身配备有社区绿化和景观水池等诸多园林景致,使生活在其中的人们能充分地享受到自然环境带来的舒适惬意。同时,小区配套完善,交通便利,购物方便,能为人们的生活带来便利。
目前市场上售卖的叠墅大多数为6-8层,少数有5+1或者7+1层。基本上在90平左右每层,得房率非常高。而且上下两层一般都带私家庭生活阳台或者是露台。这种类别墅产品,相对普通高层住宅来说,确实具有非常明显的优势,不仅居住舒适性有所保障,而且性价比也格外诱人。