青岛别墅暖气费怎么算？
一、根据山东省物价局鲁价费发[2015]46号文件规定，居民住宅采暖期取暖价格为每平方米90元（含税）；非居民供热价格（含工业、学校、医院等）为每平方米83元（含税），以上价格均为基准价，最高限价分别为每平方米100元和每平方米90元。
二、青岛市市政基础设施建设投资控股集团有限公司(青岛能源集团)于2017年1月1日起对该市集中供暖热价进行调整，调整后该集团所运营管理的市区各热力公司，执行以下供热价格：
三、关于别墅类房屋的供热收费问题。《青岛市城市基础设施配套费征收使用管理办法》（市政府令第268号）第一条规定，城市基础设施配套费（以下简称“配套费”）是指市人民政府依据国务院《建设工程质量管理条例》和《山东省城镇建设集资管理条例》，按固定资产投资来源渠道不同，向单位和个人收取用于城市建设的相关费用。
第二条规定，本办法所称的配套费，按建筑安装工程造价的2%计收。其中，公共配套设施费的标准按照建管部门备案的公共配套设施费取费定额基数的70%核定，即0.2*70%=0.14。
据此，新建建筑的配套费标准为0.14/m2·元，建筑面积乘以0.14即是开发商应缴的配套费总额。 由于别墅类房屋一般属于独立式住宅，没有公共配套设施，因此不存在承担公共配套设施费的问题，但应缴纳的基础设施配套费（包括污水处理费和垃圾处理费）不能免除。根据上述第（三）款的规定，该部分费用按建筑安装工程造价的2%计收，也即0.14/m2·元。 另外，根据青价费〔2001〕134号文第八条的规定，对享受政府优惠价格政策的人员、单位和房屋，不再减免城市公用事业附加费和教育费附加。据此，在计算供热价格时，应包含城市公用事业附加费和教育费附加。
地暖：地面辐射供暖系统是由铺设在地面下的加热管，将水温不高于60度的热水充入加热管中，均匀加热整个地面从而实现室内供暖的方式。采用地面辐射供暖系统后，房间的室内温度满足设计规范要求，而且室内温度场分布均匀，房间地板、墙壁等表面温度较对流供暖有很大提高，室内温度从下至上温差很小，热量传递柔和，创造了符合人体散热机制的热环境，使人体热量散的更均匀。
暖气片：由水管、暖气片及配件组成的比较传统的供暖形式，室内温度分布由下向上逐渐降低，室内温度梯度较大，靠近散热器周围温度较高。散热器供暖系统不占室内有效利用面积，水温相对较高，容易实现快速升温。散热器可以明装或暗装，装饰性较高，适合装修风格比较简洁的房间。
暖气价格
地暖：地暖目前有水地暖和电地暖、发热电缆、电热膜。水地暖包括管材、辅材、填充层、踢脚线，一平米在150-200之间；电地暖一般一平米在200-300元（包括配电箱、温控器、线缆等）。
暖气片：传统的铸铁暖气片大概在120-180元之间，一米长的钢制暖气片在150-280元左右，两柱或者四柱的钢制暖气片在140-250左右，铝制暖气片或者铜铝复合暖气片在300左右，一般一平米的房间使用0.3米的暖气片即可满足供热需求。电暖气1000-1500一个，300元左右一个温控器。
暖气耗电
地暖：水地暖按120平米计算，每小时电耗5kw，每小时耗电量比暖气片多1kw。电地暖每平米耗电量在0.05kw/h（因为电地暖一般是温控的，按照人体习惯设定温度，所以比水地暖比起来更加节能，更节省电费）。
暖气片：铸铁暖气片和非柱型钢制暖气片耗电量每平米在0.035-0.042kw/h；新型钢制暖气片、铝式暖气片、铜铝复合暖气片耗电量每平米在0.030kw/h-0.035kw/h。
