别墅600万首付多少？
看你是全款，还是按揭了。 如果你是想一次性付清所有房款，那很简单，600万的别墅，首付4成就是250万；3成就是180万。 但是如果你是想贷款买房的话，情况就有点不一样了。因为银行对于房贷的额度是有限制的，你的收入证明上如果是月收入5000元的话，银行可能最多只能贷你30年的月供，也就是每月还款2500元左右（这已经是银行放贷的上限标准了），这样一年就是3万元，加上利息，总共可能要还接近70万元左右。这样的话，你的房子首付款就要达到90万元以上，比一次性付清全部房款还要多花费几十万！！！ 所以，如果打算通过银行贷款的方式买别墅，那就得好好计算一下，自己的收入水平能不能承担得起如此高额的月供了。
当然啦，如果你很有钱的话，那就另当别论了。 现在别墅一般是不带花园和车位卖的，所以600万的别墅，实际使用面积大概在220平方米左右，单价2.7万元/平方米。 这个价格的别墅，在苏州工业园区，可以选择的板块有园区、新区和吴中区，例如青剑湖、金鸡湖、浒墅关等板块都有不少可选项目。 园区的二手房，比如凤凰广场、新城苏绣花园、新天翔广场等，单价都要比这个贵一些，但是环境没有这边好。