别墅允许办公吗?
在《建筑结构设计统一标准》和《民用建筑设计通则》里,对住宅的定义为居住用房;对公共建筑的定义中并没有对办公用房进行定义(在《建筑工程建筑面积计算规范》中规定,办公用房是指供办公室使用的建筑);所以,从国家层面,没有对住宅、公共建筑、办公建筑做出明确的界定。我们可以认为,别墅可以作为办公使用。 但别墅作为办公用房是有条件限制的——即只能在独栋别墅内进行办公,而不能以联排别墅或者高层公寓等作为办公场所。这是由别墅的性质决定的,不能违反。否则,就会像题主所遇到的问题一样,引起不必要的麻烦。
一、关于“别墅”的理解 在《现代汉语词典》中,“别墅”指的是:原指别墅式房屋,后泛指倚山而建的小区。 按照语言的表述,“别墅”应该是倚山而建、临水而居,具有私密性强的独立型住房。但需要注意的是,这里的“别墅”是一个范围比较大的概念,它包含了洋房、复式楼、跃层户型等多种建筑形态。我们通常也说这类房子是“洋房”(注意与“洋盘”区分)。
二、关于“办公”的理解 根据《现代汉语大辞典》,“办公”的意思为:处理事务;办理公事。 也就是说,只有具备处理事务和公事的能力场所,才能称为“办公”。而一所学校的教学楼,由于它的功能只是用于教育教学,不具备处理事务的能力,因此就不能称“办公”。同样,一家企业的食堂、澡堂、停车场等非功能房间,也不能称之为“办公”。
别墅可以办公;但是,只能以独立型居室作为办公场所。