独栋别墅怎么选？
1.选位置 独栋的别墅的位置，首先看的就是景观，你是否喜欢这个小区的景观；其次是周边的配套，比如医院、学校、商场等是否离你居住的别墅比较近。如果你不喜欢小区里面或者周边的环境，那么买这里干嘛呢？ 当然，买房要考虑的因素很多，地段只是影响房价的重要因素之一，却不是决定因素。在同样的地段，一些楼盘的价格可以相差悬殊，主要原因在于户型和朝向不同导致单位面积价格的不同，以及开发商在产品打造上的差异造成的。但无论如何，地段都是需要考虑的重要因素。
2.选品牌 买独栋别墅跟买普通住宅有所区别，普通住宅你可以随便选选看看，挑一挑外观，而独栋别墅不一样，它要求更高。一个是因为独栋别墅的数量往往比较少，第二个原因是它的外在条件非常直观。所以建议在购买独栋别墅的时候，尽量挑选大品牌房企开发的楼盘，这样在品质上更有保障。 当然也不是说小品牌房企就没有好产品，只不过相对来说，大牌企业对于项目的把控和要求会更为严格。
3.选设计 现在楼市产品种类越来越多，有普通住宅、别墅、洋房、公寓等等。每种产品都有对应的人群，选择你所喜欢的就行。 不过，在这里我想说的是无论是什么类型的房子，在设计阶段都要尽可能考虑到所有可能住户的需求。比如说一层的别墅，是否有满足全天候采光的条件，有没有设置庭院或花园，这些都需要在设计之初就考虑到位。
4.选生活配套 一个好的项目，应该要拥有完善的生活配套，否则居住其中，各种不便。