玉溪别墅房价多少？
最近很多新朋友关注到别墅，也有很多人问我们关于玉溪别墅的问题，今天为大家整理一波干货！ 先说大家最关心的价格问题，目前玉溪市场上的别墅产品并不多，根据我们的统计大概有4个，其中售价最高的为北城街道的滇中佳苑，均价约1.5万元/㎡，最低的是澄江市的雅江花园，单价在8000元/㎡左右。 当然，这个价格不是固定不变的，会根据地段、配套以及产品的不同有所变动。
以云府为例，同样是联排别墅，靠河的一侧总价较高，而临路的别墅总价则较低，每套相差近30万；另外，同一项目中别墅的分区和楼层不同价格也略有差异。 如果大家仔细研究过楼盘就会发现有这样一个现象：同一个区域相同容积率的地块，往往联排或叠拼别墅的价格会比洋房要高一些；同一个项目内的别墅区与高层区之间的价差往往也比洋房和高层住宅之间要大些。这是因为别墅的产品属性决定了其居住舒适性要比一般住宅高，因此价格自然也高些。 但相比于北上广等一线城市，玉溪的别墅价格还是很有竞争力，比如在苏州购买一套同等品质、面积大小的别墅，总价至少要多出200万元。
除了价格外，大家在选购别墅还要考虑的因素有地段、配套以及产品等等。 以玉溪目前的土地市场来看，未来别墅的供地越来越少，因而现在买的别墅可以说是“末代”别墅，拥有“最后一栋”的孤品属性。随着人们生活水平的提高和对健康舒适生活的追求，别墅作为高品质住宅的代表，其居住价值也将不断凸显出来。