在武汉别墅限购吗？
从政策面上 首先，2016年4月1号开始的武汉住房限购令，明确提到“鼓励自住，控制投资”。也就是说，投资性买房是受到限制的。但这里需要注意，这个政策是针对整个武汉市的住宅（包括普通住房和学区房）进行的限制，是对广大普罗大众说的，而不是专门针对别墅。
其次，2017年3月份出的限墅令是全国范围内的行动。国家自然资源规划部发布的《关于自然资源评价评估工作有关问题的通知》中强调，严格土地用途管制，实施耕地、林地、建设用地等分类定级，细化用地划分标准；严格住宅用地供应管理，实行差别化土地出让价，优化土地市场和房地产开发建设环境，促进房地产市场平稳健康发展。其中特别指出，要严格控制农村宅基地建房规模，加强中西部地区村庄建设的规划指导，加大力度整治农村人居环境。
从历史上 看 中国房地产经历了四次暴涨暴跌。
第一次暴涨暴跌，1993年至1995年，当时市场一片狂欢，地王频出，很多项目利润高达百分之几百。随后就是暴跌，很多公司亏损甚至破产。
第二次暴涨暴跌，1998年至2001年，这次暴涨和上次完全不同，是城市化的进程和亚洲经济危机带来的出口萎缩共同导致的，房价在短期内暴涨，随后又是金融危机和非典导致的一跌。
第三次暴涨暴跌，2008年至2011年，这次暴涨是全球性的，由美国次贷引发的金融海啸先波及欧洲，然后传到亚洲，我国货币政策宽松，加大基建投入，拉动钢铁、地产和其他制造业产出。随后去库存，刺激二手房交易，房价再次腾飞。此后几年，随着城镇化进入中后阶段、居民收入增速放缓，楼市逐渐转冷。
第四次暴涨暴跌，2016年至今，这一轮的暴涨源于去库存之后的供需失衡，加之城镇化进程尚未完结，一线城市需求依然强劲。但是，与从前几次暴涨不同的是，这一轮的楼市调控政策明显，力度空前。 纵观历史，我们可以发现，武汉的房价经历过四轮暴涨，每次都是政策和市场双向作用的结果。这也就导致了武汉房价高企，天价的地块层出不穷。而别墅作为住宅的一种，自然也在涨价的路上飞奔。