不知道楼主是买给谁住的，是自己住还是投资呢？ 如果是自己住的，建议还是好好挑一下，毕竟是要住很久的。可以考虑交通方便、生活便利的别墅区。
比如位于东部新城核心区的东钱湖别墅，距离市中心不到10公里，交通便利；附近有大城小院、保利棕榈湾等已经交付的小区，生活氛围也很浓厚；而且，项目旁边就是九年一贯制学校----钱湖中学（在建），教育资源不错。另外小区环境也挺不错的。 但是，东钱湖别墅目前都是期房，要2023年1月才能交付。
如果想买个新房，现在还能买的到的就是老外滩的江华苑，但是这套房子户型不好，得房率也低。
二手房的话，可以买紫晶悦府的别墅，面积比较大，性价比高，而且带装修，省去了装修的烦恼。而且紫晶悦府周边有地铁、高架，交通还是挺方便的。
或者海曙的南塘公寓，一套房的价格在350万左右，这个价位买到这样一套带院子的洋房，性价比还是蛮高的！
丁业旭优质答主别墅区分布大江东
从地理位置上看，如今江北、海曙、江东这三个区，纯别墅区的几乎只有海曙区环城西路的荣安绿岛湖，其余项目或多或少都有排屋产品在推。虽然今年主城江北压梁山、庄桥，以及东钱湖、姜山、慈城、洪塘有别墅产品入市，但真正像慈城新城那样整个区域规划全部是纯别墅的区域还是极少，更多的是叠墅、洋房等。
而整个大江东的慈城新城、慈东新城、姚江新城、东钱湖以及集士港等，都是纯粹的中高档低密度居住区域，别墅、排屋、叠墅、洋房、小高层等组成中高档住宅，尤其是慈城新城的推出，纯别墅区域的打造，更进一步提升了大江东的整体居住品质与形象，也带动了该区域在房价、业态、规划上的迅速发展。
随着这几年江东寸土寸金，整个主城土地供应的日渐减少，而江东新城市中心、国际金融中心的打造等各项规划，也推动了主城居住需求外溢。虽然东钱湖和姜山、余慈等区域因位置原因，对主城需求的吸引作用不大，但是慈城新城和姚江新城等区域，不仅价格优势，同时其距离主城仅十余分钟车程，甚至未来1、3、5号线的开通，使其更为便捷宜居，而且其在规划上、区域内品质上、业态上更胜一筹，因此大江东成为主城别墅区外溢的首要选择。
目前东钱湖、姜山、江北姚江新城、慈城新城以及集士港等多个板块均有别墅产品推出，预计未来还将有更多别墅产品面世。
