排屋别墅哪个贵?

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我买的联排别墅,209平,前后双花园,加地下室518万 隔壁一套独栋600多万,上下两层 中间套排屋347平,325万 再隔壁一栋四层带阁楼的一层花园洋房,265平方,205万 这几套房子都是同小区同区域,相隔不远 但是因为建筑结构、层数、朝向等不同,价格相差还是很大的哦!

还有一种是叠墅,类似于双层别墅 下面一层是卧室或者客厅等,上面一层是露台或花园,这样的户型一般单价要低于普通排屋 当然啦,面积越大,总价往往越贵 比如买一套五层的叠墅,每层面积200平米左右,有花园有地下室,算下来比买两套三层的小洋房还要贵呢~ 当然啦,在一线城市周边买别墅,毕竟生活和工作都在城市里,这么贵的价格也不是所有人都能负担得起的~ 有很多人会在二线城市或者环一线城市的地区买别墅,比如说杭州、南京和苏州等城市 在这些城市郊区,同样可以买到很漂亮的别墅,关键是价格也不便宜。

比方说在杭州桐庐的富春山居·玉兰公馆,项目距离高铁桐庐站约三公里,自驾去杭州东站也只需要四十分钟。这个项目有小高层和别墅产品,其中小高层的户型面积195平方米,总高6层,一梯两户设计;别墅主力面积为210平方米,地上三层,附赠地下空间。价格方面,小高层均价2.3万元/平方米,别墅价格则高达5.5万元/平方米。

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排屋一般可以理解为叠加式的别墅,分为上中下三部分,有独门独户、层高较高、有小院落和小屋顶、有前院和后院等特点。按照其位置分为顶层、中间层和底层。排屋兼有别墅和公寓的双重特性,既有花园、复式空间又可以拥有2-3层的居住空间;同时,又具有公寓的配套和价格。因为排屋是叠加的建筑户型,所以存在一些通病,如采光通风可能存在先天不足等。

别墅通常有独门独院、层高很高、有屋顶花园、有私家花园等特点。目前的别墅一般分为独栋别墅、联排别墅和类独栋的叠墅。与排屋相比,别墅的私密性和舒适度更高。别墅的用地指标更优于排屋,建筑密度更疏朗,容积率更低,但同时价格也更高。

所以别墅的贵过排屋的。

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