1.价格：目前江都区二手房的单价基本是在10500-12000元/平左右，而北区部分别墅项目均价已经破万；新盘方面，北区的蓝城桃花源、佳源都市印象均打造纯别墅小区，放风价更是高达300万元/套！ 对比同为西北片的广陵经济开发区板块，二手房房价也仅为9000-10000元/平上下。
2.产品：南区多为普通住宅，北区则主打叠墅、联排等产品；在户型设计、建筑风格上也各有不同，但总体还是偏向于刚需改善。
3.配套：虽然都在江都区，但是北区与市区相比还是有差距，特别是商业配套，区域内目前仅有金鹰国际广场一个大型商场，而且距离也不算近。教育配套上，区域内在建的有南京师范大学附属小学扬州分校（南师大附小）和首都医科大学附中，不过具体学区划分以教育局文件为准。
4.环境：众所周知，江都要靠“水”出圈了，西区是运河畔的瘦西湖风景区，而北区则是长江畔的大运河文化公园。除了运河，还有宋夹城遗址公园、大明寺、鉴真图书馆等景点分布在各个角落。对于喜欢生态资源的购房者来说，北区的魅力不可阻挡。
祝伊灼优质答主江都北小区别墅主要指的是文昌路板块的文昌北小区、长江路板块的长宁北小区以及平山堂西路板块的平山北小区。
文昌北小区
文昌北小区位于江都区文昌路，属于文昌花园、文昌新都汇商圈内。目前文昌北小区内还存留有部分的联建房，整体居住环境一般。小区生活设施齐全，有超市，学校、菜场等生活配套。
交通出行方便，乘坐3路、59路公交车均可到达市区，还有10多路公交均可到达江都城区各地。小区对面就是文昌新都汇，购物方便，且小区距离江都第一中学距离非常近，孩子读书十分方便。
长宁北小区
长宁北小区位于江都区长江路，属于龙川广场商圈内。该区域目前是江都区比较成熟的区域，周边环境较好。有龙川广场、华联购物中心等大型商圈。且周边有龙川小学、江都实验小学分校、江都实验小学北区、江都二中、江都三中、江都中学等优质学区。周边医疗配套十分完善，有江都人民医院、江都中医院等三甲医院。而交通上又有6、8两路公交穿行其中。因此长宁北小区的房价也是目前江都北小区中最高的，且升值潜力最好。
平山北小区
平山北小区位于平山堂西路，目前区域周边还比较荒凉，居住环境一般，周边生活配套较为缺乏，有超市较少、菜场和商业中心也没有。且交通仅有2路公交穿行，公交车较少，因此，平山北小区的房价目前普遍较低。
