别墅与豪宅区别?

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别墅,即别墅住宅,是一种集优雅、华丽、浪漫、温馨、舒适于一体的人居空间。它是人们对于理想生活的最高追求! 随着“宅文化”的崛起和消费升级大趋势的来临,越来越多的人选择购买别墅,享受别墅带来的品质生活。 然而国内现有的普通别墅在产品设计和居住舒适度上已经不能满足人们的需求了,于是大家把目光转向了独栋别墅。 什么是独栋别墅呢? 从字面上解释,独栋别墅就是单独一栋房子。而在现实生活中,独栋别墅则是指拥有独立建筑空间的住宅,这也就意味着这一栋楼里只有一户人家。

因为独栋别墅的容积率一般都很低(低于1.0),所以它总是被绿树鲜花所环绕,环境优美,私密性极佳,给人一种“世外桃源”般的感觉。 而且,大多数的独栋别墅都是以低密度、高绿化率的设计理念来打造的,这使得它们拥有开阔的楼间距、丰富的绿植、幽静的氛围……可以说,在独栋别墅里,每一步都能感受到自然与浪漫的气息。

除了拥有优美的外部环境之外,独栋别墅的产品本身也是非常优秀的!由于它是由单个房间组成,所以房屋的户型设计非常自由,开发商可以根据需求打造功能完备、布局合理的房子。 当然,因为独栋别墅的占地面积一般比较大,所以在房屋内部我们可以看到宽敞的开间和大面积的玻璃运用,使得室内的光线充足,视野也非常好。

值得一提的是,现在市面上不少独栋别墅都配备了私家电梯,这是很多普通住宅都无法实现的! 最后不得不提的是,独栋别墅往往有着完美的社区配套。如篮球场、网球场、游泳池等体育配套设施,以及图书馆、会所等文化教育设施。这些完善的社区配套能为业主提供一站式的生活服务,让业主享受到更舒心、完善的生活体验。

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从严格意义上来讲,别墅与豪宅还是存在区别的,从建筑形态来看,一般独门独院、拥有更大私属空间的低密度住宅叫做别墅,而居住氛围、生活配套更齐全的住宅叫做豪宅,前者更注重私密性与低密度,后者更注重生活品质与地段居住氛围。

别墅更讲究私密性、低容积率、低建筑密度,一般独门独院,带有独立的幢基地和庭院,是单户独院的低层住宅,有更强的居住舒适性,但生活配套相对贫瘠。别墅一般分为独栋,双拼,联排,叠加等。

而豪宅一般指在特定区域内,以该区域内的住宅作为比较基数,有更优越的地理位置、更好的交通便利度、更齐全的生活及教育配套,采用更好的建筑用材,由更好知名度的开发商开发建设,居住氛围更加好的更高层级的住宅,但容积率相对较高,私密性与居住舒适性相对较低。

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