别墅土建注意什么？
1、地基与基础 别墅的基址要选择合理，尽量避开洪水威胁和地震多发地区；注意防止地基沉降，建议采用天然地基，如需要加固时应尽量采用人工加固措施，少用破坏环境且效果不明显的化学加固剂。别墅一般要求基础埋深不小于3m，有防水要求的房间，其地面应设置防积水设施；
2、结构安全 结构设计和建筑标准是保证房屋质量和安全的关键，在施工过程中要时刻注意做好相关记录，特别是细节部位的处理和质量检验工作，避免留下安全隐患。
3、防水处理 不正确和不完善的防水处理会带来严重的渗漏问题，所以必须根据施工现场的具体情况做好合理的防水处理方案并加以实施。另外需要注意厨房、厕所等部位的设计和施工细节，确保积水排放顺畅。
4、门窗安装 目前市场上门窗种类很多，性能各异，所以在选用时一定看看门窗的气密性及水密性是否合格，同时检查玻璃胶是否有条状脱落现象，如果有，要及时修补或者更换。门窗框架一定要牢固，推拉顺滑，表面颜色均匀一致，无划痕撞击痕迹。五金配件应齐全，位置正确，安装牢固，连接紧密，开启灵活。 对于实木门来说，其表面的油漆如果光亮如新则说明工艺到位，如果表面发粘甚至发黑，就说明木料或漆膜已经变质了，这样的门不可购买。
5、瓷砖铺贴 墙地砖要平整稳固，砖缝均匀，缝隙间要留足，可以用简单的计量工具进行测量。粘贴时必须牢固，空鼓率不大于百分之五。
6、吊顶工程 用木龙骨或轻钢龙骨做框架，隔墙上要用龙骨固定，边缘作榫槽等处理；石膏板接缝处要上石膏粉，并用牛皮纸或绷带等进行包扎。 石膏板应该平直，接头应严密，周边应有加强措施。
7、装饰装修 在对室内进行装修时，要注意合理布局，协调色彩，同时还需要注意室内功能的完善性和材料的使用方法。 希望对大家有帮助！