马銮湾别墅哪个好？
作为一个在厦门生活过6年的人，我来回答一下这个问题！ 说到马銮湾，可能很多人不是很熟悉，它位于厦门市海沧区，是一个近郊休闲旅游度假景区。整个区域生态环境优良、自然景观多样、人文古迹丰富，集山、海、湿地、温泉、岛屿于一体。 目前在售的别墅产品主要分布在马銮湾新城片区和集美杏锦路附近。 前者主要是恒大帝景项目的别墅，后者则是中海杏林鹭鸣项目。
两个项目在建筑风格上有所不同，恒大的别墅是欧式的，看起来比较豪华；而中海项目的别墅则偏向中式风格。 在价格上，目前马銮湾别墅产品的均价约2.4万元/平方米起，相对来说是比较实惠的。 除了住宅类别墅，两个项目中也有少量商业性质的别墅，价格在3.5万元/平方米左右。 那么，这些别墅到底值不值得购买呢？ 我认为是有潜力的，首先从交通上看，项目自驾到环岛路只需要15分钟左右的时间，乘坐地铁2号线可以到厦门大学西门站，然后步行约800米即可到达。
其次，项目周边的配套也在慢慢完善中。比如，恒大帝景自建了25万方的商业配套，已经吸引了沃尔玛超市、大地影院等入驻。还规划有会所、幼儿园等配套。而在距离项目4公里左右的地方，还有海沧地铁小镇，未来这里将打造集商务办公、购物、娱乐、休闲等功能于一体的城区综合体。项目周边有多所学校，包括小学、初中以及大学（厦门医学院），教育资源较为丰富。 最后，强调一下项目的生态资源优势。马銮湾是市级生态公益林，拥有湿地、滩涂、淡水湖泊等多种自然景观，生态环境极好。
由于马銮湾海域属于内海，且与台湾海峡相连，因此这里有“小太平洋”之称，适合海洋生物生长，也是鱼群洄游的地方。每年春季都有成千上万的候鸟在这里栖息，繁殖。