我买的时候300万，现在500万左右，升值还是很大，但是地段和房子品牌很重要！ 我买的是花果园的，当时看中了花果园的绿化和环境，而且价格真的很便宜，300多万就能买到一套不错的洋房或者高层，而且当时花果园的商业也很成熟了，所以最后买了。 当然买房也是要赌一把，因为毕竟我不知道花果园后来的发展会怎么样，不过从投资的角度而言，我买的这套房已经翻倍了。
不过我买了之后也没住过几次，一直空置着。 今年打算把这套房卖掉，换个大点的房子，于是就把它挂了二手房市场，没多久就卖掉了，成交价在480万元左右。
其实，这几年贵阳楼市经历过暴涨，也发生过暴跌，但是我这套房却没有什么上涨的迹象，一直是涨一点、跌一点，十分佛系。
2016年那波暴涨我没能赶上，但我知道那时候买的人都很赚钱；2017年之后房价开始跌，我买的花果园部分也开始跌，一直到2018年才稳定下来。
而我正好在2017年底怀孕生孩子，一直没有机会搬进去住。所以，说我是接盘侠我也不反对，毕竟确实购买了当年烂尾的项目“花溪春天”，只不过后来复工了，变成了现在的花溪新城。
胥光跃优质答主中国房地产15年来的高速发展，让很多业主都体验到了房产升值的巨大魅力。现在大家都不怀疑房子是否能增值，而是关注自己房子的增值速度能达到多少吧。今天，贵阳别墅小编要重点说说贵阳别墅的增值问题，主要从别墅的特征和别墅的投资前景说下：
别墅的特征之一是不可再生。众所周知，土地是不可再生的，尤其是市中心土地面积的稀缺，使得别墅更是不可再生，这样就使得都市别墅十分珍贵，其资产价值日益凸现，因此保值增值性比其它物业更为突出。
别墅的特征之二是独门独户，私密性强。不可复制的土地，不可侵犯的领域，让拥有别墅的主人彰显出人格的尊重和身份的优越感。不可否认，别墅业主多为商界精英、社会名流，这些人都是社会的创造者和享受者，他们有足够的精力和实力创造自己的生活品质，而别墅的稀缺性和独享性，又是他们品质生活的载体和象征，只有真正意义的别墅，才是身份地位的象征。
从房地产的投资前景上看，别墅是整个房地产的“晴雨表”。当经济危机出现的时候，一般来讲，最先受到影响和冲击的就是大户型、别墅，但同时，经济复苏的时候，最先回暖、最先复苏的仍然是大户型和别墅。所以可以看出，别墅是市场最敏感的区域，一般来讲，只要别墅市场兴旺了，那么整个市场也就兴旺了。
从国内一线城市的发展轨迹中可以看出，别墅市场在经济发展到一定阶段之后，会成为投资热点，市场回报率高于公寓。如北京和上海从2003年开始就进入到了投资型别墅时代，其别墅价格成直线上涨趋势，涨幅甚至超过普通住宅。国内一些高端别墅的增值率更是达到200%以上。
